Zdraívm, pronajímeme s kamarádem menší byt v Karviné, oba jsme psaní na katastru jako vlastníci. Příjem je cca. 1000kč měsíčně, do jaké výši musíme příjem danit ročně? Je nějaké hranice? Děkuji. Adam
Jak na pronájem nemovitosti nezařazené v obchodním majetku
Jestliže pronajímáte nemovitost, která není v obchodním majetku, nezáleží z hlediska daní, zda jste zaměstnanec nebo podnikatel. Příjmy vždy daníte jako příjmy z pronájmu podle § 9. Zaměstnanci, kteří měli v loňském roce příjmy z pronájmu nižší než 6000 korun (nepočítají se do tohoto limitu příjmy zdaněné srážkovou daní), nemusí podávat daňové přiznání. Pokud daňové přiznání musíte podávat, můžete při výpočtu daně použít buď výdajový paušál ve výši 30 %, nebo uplatnit výdaje ve skutečné výši. Pokud pronajímáte více nemovitostí, musíte si vždy vybrat jeden způsob uplatnění výdajů. Není možné k jedné nemovitosti uplatnit skutečné výdaje a k druhé paušál.
www.podnikatel.cz
0x
Adame, opravdu je příjem pouhých tisíc korun? Nespletl jste si to se ziskem? Do daňového přiznání zahrnujete celou částku od nájemníka.
-poopravím. Do daní nepatří celá částka od nájemníka pokud v čásce jsou zálohy na energie a jiné poplatky. Daní se pouze NÁJEM.
Nemůže do daní zahrnovat celou částku od nájemníka, tedy úhradu za energie. Jednak nemá licenci na prodej energií nájemníkovi a pak úhrada takových plateb za energie patří poskytovateli služeb, nikoli majiteli bytu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.