Vecné břemeno bytu

Od: Datum: 19.07.16 23:55 odpovědí: 3 změna: 20.07.16 15:07

dobrý den. Dům je rozdělen na tři vlastníky. První a druhý vlastních má každý 1/4 domu. Třetí vlastník má 12. Může tento třetí vlastník jakkoliv zasahovat bez souhlasu ostatních majitelů do všeho, co se týče domu?

První dva majitelé v domě nebydlí, třeti ano...Může tento třetí majitel vložit žádost na katastr ohledně věcného břemena bytu, aniž by o tom odstatní majitelé věděli?

Děkuji za odpověď. P.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: hk
Datum: 20.07.16 00:19

Nemůže, ostatní se o tom dozvědí.

1. Dům má několik vlastníků, tedy zřejmě vlastníte ideální podíly.

2. Dům má zřejmě několik bytů.

3. Ty byty tedy nemohou být samostatně zapsány v katastru. Tedy nelze k žádnému z bytů zřídit věcné přemeno či úslužnost a ty zapsat v katastru. Břemeno lze zřídit jen k nemovitosti zapsané v katastru a tím bude tedy dle vašeho vyjádření ale celá nemovitost jako taková. Nikoliv jednotlivé samostatné bytové jednotky.

4. Vše uvedené v bodě 3 poznáte jednoduše z listu vlastnictví.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: cicko
Datum: 20.07.16 09:03

"Může tento třetí majitel vložit žádost na katastr ohledně věcného břemena?"

Ano, vložit může, ale bez souhlasu všech zainteresovaných nebude vklad proveden.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pp
Datum: 20.07.16 15:07

Nájemní smlouvu (na pronájem společné věci nebo její části) může uzavřít většinový spoluvlastník, zbývající spoluvlastníci ji mohou napadnout u soudu. Příjaté nájemné se dělí mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich podílů. Na nákladech, týkajících se společné věci, se podílí všichni její spoluvalstníci podle velikosti svých podílů.1/2 není většina.

Věcné břemeno mohou zřídit jen všichni spoluvlastníci dané věci.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.