dobrý den. Dům je rozdělen na tři vlastníky. První a druhý vlastních má každý 1/4 domu. Třetí vlastník má 12. Může tento třetí vlastník jakkoliv zasahovat bez souhlasu ostatních majitelů do všeho, co se týče domu?
První dva majitelé v domě nebydlí, třeti ano...Může tento třetí majitel vložit žádost na katastr ohledně věcného břemena bytu, aniž by o tom odstatní majitelé věděli?
Děkuji za odpověď. P.
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Nemůže, ostatní se o tom dozvědí.
1. Dům má několik vlastníků, tedy zřejmě vlastníte ideální podíly.
2. Dům má zřejmě několik bytů.
3. Ty byty tedy nemohou být samostatně zapsány v katastru. Tedy nelze k žádnému z bytů zřídit věcné přemeno či úslužnost a ty zapsat v katastru. Břemeno lze zřídit jen k nemovitosti zapsané v katastru a tím bude tedy dle vašeho vyjádření ale celá nemovitost jako taková. Nikoliv jednotlivé samostatné bytové jednotky.
4. Vše uvedené v bodě 3 poznáte jednoduše z listu vlastnictví.
"Může tento třetí majitel vložit žádost na katastr ohledně věcného břemena?"
Ano, vložit může, ale bez souhlasu všech zainteresovaných nebude vklad proveden.
Nájemní smlouvu (na pronájem společné věci nebo její části) může uzavřít většinový spoluvlastník, zbývající spoluvlastníci ji mohou napadnout u soudu. Příjaté nájemné se dělí mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich podílů. Na nákladech, týkajících se společné věci, se podílí všichni její spoluvalstníci podle velikosti svých podílů.1/2 není většina.
Věcné břemeno mohou zřídit jen všichni spoluvlastníci dané věci.
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Dodatek dohodě, vzor
- Rozvodové papíry, vzor
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Jak je to se statutem studenta - 1 odpověď
- Nepořádek na parcele - 3 odpovědi
- Půjčka na mobil - 4 odpovědi
- Klíště - smytí - 3 odpovědi
- Reklama z rádia? - 2 odpovědi
- Jak se jmenoval film - 1 odpověď
- Vzhánění ze sklepů - 1 odpověď
- Přeprava zboží včetně zabalení - 4 odpovědi
- Kdy vyjde Hra o Trůny v češtině - 1 odpověď
- Dovolená a nástup na ÚP dříve - 4 odpovědi
- Pojem psychodiagnostické vyšetření? - 1 odpověď
- Kolik hodin na doktora? - 9 odpovědí
- Věkový rozdíl - 33 odpovědí
- Prodej cukrovinek Starburst - 4 odpovědi
- Přistižená sestra - 20 odpovědí
- Kolik piv za den je jeste normalni? - 39 odpovědí
- Moje milenka- mám to ukončit? - 30 odpovědí
- Zaměstnavatel vyděrač - 18 odpovědí
- Zdraví vás prodavačky? - 28 odpovědí
- Má babička o vnuka zájem? - 30 odpovědí
- Jsem mladá, umírám - eutanazie? - 36 odpovědí
- Dědictví- vzdát se svého podílu? - 61 odpovědí
- Faux paux na oslavě - přání bez daru - 50 odpovědí
- Jak mu říct, že se s ním chci vyspat? - 14 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz