dobrý den. Dům je rozdělen na tři vlastníky. První a druhý vlastních má každý 1/4 domu. Třetí vlastník má 12. Může tento třetí vlastník jakkoliv zasahovat bez souhlasu ostatních majitelů do všeho, co se týče domu?
První dva majitelé v domě nebydlí, třeti ano...Může tento třetí majitel vložit žádost na katastr ohledně věcného břemena bytu, aniž by o tom odstatní majitelé věděli?
Děkuji za odpověď. P.
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Nemůže, ostatní se o tom dozvědí.
1. Dům má několik vlastníků, tedy zřejmě vlastníte ideální podíly.
2. Dům má zřejmě několik bytů.
3. Ty byty tedy nemohou být samostatně zapsány v katastru. Tedy nelze k žádnému z bytů zřídit věcné přemeno či úslužnost a ty zapsat v katastru. Břemeno lze zřídit jen k nemovitosti zapsané v katastru a tím bude tedy dle vašeho vyjádření ale celá nemovitost jako taková. Nikoliv jednotlivé samostatné bytové jednotky.
4. Vše uvedené v bodě 3 poznáte jednoduše z listu vlastnictví.
"Může tento třetí majitel vložit žádost na katastr ohledně věcného břemena?"
Ano, vložit může, ale bez souhlasu všech zainteresovaných nebude vklad proveden.
Nájemní smlouvu (na pronájem společné věci nebo její části) může uzavřít většinový spoluvlastník, zbývající spoluvlastníci ji mohou napadnout u soudu. Příjaté nájemné se dělí mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich podílů. Na nákladech, týkajících se společné věci, se podílí všichni její spoluvalstníci podle velikosti svých podílů.1/2 není většina.
Věcné břemeno mohou zřídit jen všichni spoluvlastníci dané věci.
- Rozvodové papíry, vzor
- Dodatek dohodě, vzor
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Chtějí bratra vyhodit z léčebny - 3 odpovědi
- Hádka s přítelkyní kvůli jejímu bratrovi - 11 odpovědí
- Neumožní styk s dítětem - nemusí? - 2 odpovědi
- Posměšky ke kolegovi - 12 odpovědí
- Právo prodávajícího - 11 odpovědí
- Vlasy jdou lehce vytrhnout - 6 odpovědí
- Asistent pedagoga a letní prázdniny - 10 odpovědí
- Co je miom? - 2 odpovědi
- Spořící účet? - 1 odpověď
- Docházka do školky - 64 odpovědí
- Natékají mi nohy, co s tím? - 20 odpovědí
- Nápoj na pročistění - 5 odpovědí
- Rodicovsky prispevek - 1 odpověď
- Psát do CV že jsem osoba OZP - 7 odpovědí
- Jak začít farmařit? - 7 odpovědí
- Partner začíná mít problémy s pamětí - 35 odpovědí
- Pomlouvají mě po celém Facebooku a firmě - 35 odpovědí
- Tykají vám děti? Nejsem divnej? - 30 odpovědí
- Proč je máslo v obchodech tak předražené? - 49 odpovědí
- Doma teror, můžu něco dělat? - 31 odpovědí
- Natáčení mé osoby a zveřejnění bez mého souhl - 17 odpovědí
- Jak vyřešit tento problém? - 31 odpovědí
- Jak změnit názor manželky na rozvod - 17 odpovědí
- Exekuce na účet - nemám peníze - 14 odpovědí
- Vysoká teplota v práci - 15 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz