Dům pro seniory rozhoduje o částce?

Od: Datum: 16.05.16 20:00 odpovědí: 10 změna: 17.05.16 09:57

Dobrý večer,.již jsem zde nedávno psala, ze strýcova bytu sešlo,asi se o to postaral DS,jeho zaměstnanci,trošku to upřesním je to domov se zvláštním režimem,strýc,není zbaven svépravnosti,bylo mi řečeno,že se byt prodá,to chce nakonec strýc,souhlasila jsem a mám o byt zájem,soc.prac.,řekla ,že tedy za symbolickou cenu,to je co...?50000,100000,milion?když jsem se ptala strýce nedokáže říct částku,prý až co řekne soc.prac. a to asi nejvyšší nabídce atd,Soc.pracov.rozhoduje o částce za byt?když se strýcem domluvím,což asi nedomluvím,ale např, na 100000kč,ona řekne,že je to málo a neprodají mi ho?


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 16.05.16 22:00
avatar

Samozřejmě. Není žádný důvod, aby strýc prodával byt pod cenou. Takže se optají realitky za kolik v tom místě se byty prodávají a prodají ho, když ho nekoupíte Vy, koupí ho někdo jiný, ale hlavně strýc bude mít potřebné peníze, stáří bez peněz je hrozně smutné. A není tedy důvod byt prodat lacině a ošidit ho. A je dobře, že se o něj i takto starají, aby nedošlo k podvodu, jak se dnes často u starých lidí stává. Oni se starají, takže mají do toho i co mluvit.


doplněno 18.05.16 00:52:

http://zpravy.aktualne.cz/domaci/tri-zeny-pripravily-umirajiciho-seniora-o-miliony-a-vilu-dve/r~c562a9ac1b7911e6a77e002590604f2e/?utm_source=blesk.cz&utm_medium=traffic-exchange*cert*

Ohodnoceno: 4x
 
Datum: 17.05.16 06:51
avatar

Soc.pracov.rozhoduje o částce za byt?***Ne určitě o tom nerozhoduje, třeba tomu ani nerozumí.

když se strýcem domluvím,což asi nedomluvím,ale např, na 100000kč,ona řekne,že je to málo a neprodají mi ho?***Byt prodává strýc, nikoliv sociální pracovnice. Ta může radit strýcovi, jako každý jiný člověk. Je jisté, že Vy máte zájem na co nejnižší ceně, prodejce za co nejvíce...

Co na to říkají děti strýce?

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ikona
Datum: 17.05.16 07:03

nemá děti

Od: kakamila
Datum: 17.05.16 07:16
Budete muset jednat s vedením Domova seniorů se zvláštním režimem.Váš strýc je vlastník bytu nebo podílu v takovém to domě?
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 17.05.16 07:42
avatar

Sociální pracovnice určitě o tom nerozhodují, ale je správné, že prodej sledují. Pokud tazatelka se o strýce nějakým způsobem starala nebo stará, což neuvádí, má určitě možnost požádat něaký orgán, možná soud, v tom se nevyznám, aby prodej bytu strýce v ustavu sledoval a dozoroval. Jsou určitě páky na to, aby nedošlo k bezpráví a k podvodu. My víme jen část pravdy. Takže těžko soudit...Třeba pražský byt za pul milionu nebo milion je terno, neberte to ...


doplněno 17.05.16 07:51:

Domovy se zvláštním režimem jsou pro lidi všeho věku, kteří trpí těžkou demencí. Většinou Alzheimerova typu. Tyto domovy jsou hodně nákladné a pokud pacient má majetek, většinou se prodá, dokud mu to ještě myslí a peníze mu pomáhají k pobytu v domově.
Takže se nijak nedivím, že Ustav nesouhlasil s darováním a napadl ho, ale souhlasí s prodejem. Ten pacient často ani neví o co jde a netrvá dlouho, je stejně zbaven svéprávnosti, takže je nejlépe když se majetek prodá co nejdříve a to za cenu v místě obvyklou. Aby se mu v ustavu lépe žilo, těžko mu příbuzní pomůžou, když mu nepomohli dosud a skončil tam, kde je. A proto při prodeji majetku dozor soudu bych viděla jako důvodný.


doplněno 17.05.16 09:03:

V současné době již existují léky, které mohou zpomalit rozvoj Alzheimerovy choroby. Je tedy možné peníze pacenta použít i na léky které mu pomůžou. A které by jinak nedostal, protože jsou opravdu velmi drahé.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 17.05.16 07:14

Od začátku Vašeho příběhu je jasně vidět že za nitky u strýce tahají sociální pracovnice a on je i domovem silně ovlivnován.Nejdříve se "rozhodlo" že byt Vám darován nebude tak jak stýc původně chtěl (a byl k tomu rozhodnutí ovlivněn).

Ted se "rozhoduje" za kolik se byt prodá.A to mi připadá že za "zajímavou" cenu má o byt zájem někdo z domova(pracovnic).Bohužel s tím nic neuděláte.Držím palce

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 17.05.16 08:00
avatar

jano, proč by se měl majetek pacienta darovat, když se může prodat a z peněz ulehčit pacientovi? Ono mít v takovm zařízení peníze nikdy neškodí víte. A pokud je to zařízení soukromé, tak je velmi nákladné, pacienti platí svým důchodem a příbuzní často doplácejí i 15 000 měsíčně a více. Nedělejte si iluze, že všechno platí jen danoví poplatníci a proto nemocný může a má právo svůj majetek lehkomyslně darovat, pokud nemá manželku třeba nebo děti třeba, kteří by mu příspívali na život v ustavu. Bude žít ještě spoustu let a má tam žít jako sociální případ, když může mít kapesné jako král ze SVÉHO majetku? V čem vidíte nespravedlnost? Když někdo nedaruje majetek, ale ponechá si výnos z něho na své potřeby v ustavu? Hlavně na zaplacení, když jinak děti nemá, kteří by přispívali...Zdá se mi to tedy správné a proč hned podezírat lidi v ustavu, že ho chtějí okrást? ;)


doplněno 17.05.16 08:44:

Co popisuje ben, je velmi rozumné. Obratte se na advokáta a soud, že jste měla z nějakého důvodu dostat darem byt od člověka s demencí a nyní ho Ustav, který se stará o pacienta se zvlášním režimem chce pacientovi pomoci prodat, aby bylo z čeho brát, když poplatky v Ustavu jsou velmi drahé, důchod nevelký a pacient má své potřeby. A to s vidinou mnoha dalších let.

Jsem si jista, že soud to opravdu správně posoudí, čí práva jsou větší, tam, kde se někdo o pacienta opravdu stará a díky jeho majetku může být v dobré kondici, nebot když máte peníze, zaplatíte si i spoustu věcí, asistenta na zájezdu, který za vás myslí a podobně, když je nemáte, čekáte, co vám zaplatí danoví poplatníci, většinou toho mnoho není, přestože tito pacienti často bývají v dobré fyzické kondici. Bez peněz je prostě smutný život v Ustavu, takže žádný soud nedovolí zbytečně darovat majetek a udělat z pacienta naráz žebráka. Nehledě na to, když se neví, co pán má vlastně opravdu za nemoc a jeho prognozu, kde je psáno, že jednou sám z Ustavu neodejde a nenajme si malý byt? Peníze mu prostě právem patří. A nikdo nemá právo ho okrást a pohřbít za živa.


doplněno 17.05.16 08:53:

Tazatelka nenapsala, že by pacient měl za týden umřít - podle lékařské zprávy třeba. Dokonce je i svéprávný, pobyt v ustavu si tedy má právo i rozmyslet. Takže nechápu dost dobře o co jí jde. Pokud by strýc zůstal doma, ve svém prostředí a bylo o něj dobře pečováno, když je pořád svéprávný, pak dar je na místě. Po jeho smrti. Ale za života? A v Ustavu? Neumím si představit, že bych měla právo na tak velký dar jen proto, že jsem příbuzná. A nemocný by žil jak žebrák bez peněz v ustavu, nechce se mi o tom dál přemýšlet, doufám, že se do takové situace nikdy nedostanu.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: asd1
Datum: 17.05.16 09:02

Nikdo nemá právo ho okrást a pohřbít za živa - to platí i pro ten ústav. Strýc má majetek, je třeba zabránit aby ho daroval někomu z rodiny. Pak je třeba zabránit aby ho někomu z rodiny levně prodal. Prodá ho "výhodněji" někomu spojenému s domovem a ten ho obratem prodá za tržní cenu. = přímý zisk, ani nemusí čekat až z něj majetek vytahají měsíčními poplatky a různými "akcemi"...

Mmch. spočítejte si reálné náklady na provoz domova, kolik tam je lidí a kolik platí. Senior je ideální dojná kráva a žebráka z něj dělá často ten ústav...

Pokud je svéprávný, tak si to může darovat nebo prodat komu chce a za kolik chce. Ústav mu může poradit, ale nerozhoduje. Vidim to na manipulaci ze strany ústavu aby strýc náhodou nepřišel o majetek, ne v zájmu strýce, ale aby z něj vytáhli víc peněz... Ústavy (čest vyjímkám) nejsou žádná dobročinná dobročinná společnost, jde o prachy.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 17.05.16 09:57
avatar

To máte sice pravdu, že se to stát může, ale právě proto je to snad ošetřené i nějakým dozorem ze strany státu či justice, jinak by těch podvodů na nemocné a staré lidi bylo u nás daleko více. Nejlepší je dvojitá kontrola. Jenže víte, těžko se říká člověku s demencí, že za pár měsíců nebude ani vědět kdo je..dala jsem obrázek, jak si soudy všechno zjištují, myslím, že to nejde jen tak, někoho okrást...a myslím že žádný ustav nedovolí darování majetku, když ho lze prodat a výnos dát pacientovi na jeho učet, který by mohl kontrolovat notář, já jednou podobnou odpověd viděla v nějaké advok. poradně, ale už si to nepamatuju, ale bylo to dobře vyřešené, nějak byli něco jako správci majetku, určeni justicí. Všecho má řešení, když je vůle.


doplněno 17.05.16 10:10:

Mně hlavně vadí, že se tazatelka domnívá, že má právo na dar jen proto, že je příbuzná. Z tohoto omylu ji soud rychle vyvede. Nemocný člověk se může rozhodovat špatně, někdo, kdo celé roky ani nevěděl že ještě strýc žije, náhle se hlásí o svá "práva", o dar bytu. Nepřijde Vám to divné?

A nemocný, kterému po letech dá někdo pusu, donese domácí koláč, při své nemoci mu dojatě slíbí i darem byt. Za slib jak dotyčná o něj bude pečovat. A že to nedělala doposavad? Napadne i soudce. A to je všechno co jsem k tomu chtěla říci. Protože kdyby tazatelka mohla, jistě by napsala - strýc mi byt slíbil, když jsem se o něj denně starala celé roky...zasloužím si to tedy. To ale nenapsala. Takže poslat tam advokáta s darovací smlouvou k podpisu, no nevím...jak bych to nazvala. Máte někdo pro to správný a přiléhavý název?*zed*


doplněno 17.05.16 10:48:

bene, nevím o co jde. Každý tu radí a rozebírá i často udává důvod proč to tak radí. Někdy i ze životních zkušeností. Já jsem poradila byt prodat a peníze dát pacientovi na učet - jeho život přece nekončí, jen onemocněl. Vy jste poradil tam skáknout rovnou s darovací smlouvou, takže snad rada jako rada ne? O jaké morálce tu tedy mluvíte? Nechápu to...Copak Vás nějak kritizuji? To bych si vážně ani nikdy nedovolila, věřte mi bene.*stop*

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ben®
Datum: 17.05.16 08:07
avatar

Dobrý den, já se jen divím, že jste ještě nebyla pro radu a postup za advokátem. Majitel bytu je svéprávný a může rozhodovat o svém majetku. Je-li vůle prodat nebo darovat, tak je to jeho právo (bez ohledu na to, kde se zrovna nachází či bydlí). Zaplaťte si advokáta a řeště to s jeho pomocí. Vypracuje darovací nebo kupní smlouvu a zajistí vše potřebné. Zdravím!

P.S. A dříve si zjistěte na KN, jestli není zápis o nějakém zástavním právu či věcném břemenu.

doplněno 17.05.16 09:22:

Já vycházím pouze z těch informací, které jsou v tomto dotazu. Pokud si tazatelka již dříve založila podobnou otázku, tak tu jsem neviděl. A pokud si založí ještě další, tak ji budu už ignorovat - potom je v tom jen "hokej" a nedá se řádně poradit. Ovšem, advokát poradí asi nejpřesněji - pokud dostane všechny informace najednou a pravdivé.

doplněno 17.05.16 10:19:

dafina - nemá význam řešit zde morálku nebo spravedlnost (na základě možná i spekulací).

Zkrátka, jde o to, udělat právní kroky - a to dříve, než je udělá ten DS. Svědomí má tazatelka, tak to není už naše věc. Rozhodne právo (možná í nespravedlivě).

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.