Nájemnik me poslal poštou nájem v nižší částce. Mám to převzít nebo nechat vrátit at zaplatí plnou cenu?
2x
Kdo chce víc, nemá nic - upozorněte jej neprodleně, že to není dostatečná částka. Ovšem vracet tomu, kdo nemá na celé nájemné, aby ani ten zbytek už nebyl... to není moudré
doplněno 04.05.16 13:16:
Můžeme se hádat podle §§§, ale nikdo netušíme přesné znění smlouvy, takže je to zbytečný 
2x
Dobrý den, ponechat si a požadovat urychleně doplatek. Je to nebezpečné, protože se zdá, že už příště nepošle nic. Buďte ve střehu. Zdravím!
doplněno 03.05.16 21:00:nikdo - na kauci (jistotu) by měl pronajímatel sahat jen se souhlasem nájemce. Tedy, pokud ji vůbec na začátku náj. vztahu požadoval.
ben: Nemáte pravdu.
Institut peněžní jistoty je určitým druhem zajištění, neboť pokud vznikne nájemci dluh vůči pronajímateli dluh v souvislosti s nájmem, je pronajímatel oprávněn (zásadně v souladu se smlouvou) z této jistoty čerpat a poté požádat nájemce, aby výši jistoty opět doplnil na sjednanou úroveň (samozřejme záleží na dílčích modifikací v příslušných smlouvách), nicméně existuje obecné ustanovení v §2017 Občanského zákoníku, že je právem pronajímatele v okamžiku, kdy se zajištění (výše zbývající peněžní jistoty) stane nedostatečným má právo požádat od doplnění chybějící výše, pokud ji po výzvě nedoplní – je možné ji vymáhat v civilním řízení jako pohledávku (za předpokladu, že z jistoty bylo čerpáno řádně).
zdroj: vzory.cz/...
(1) Ztratí-li jistota na ceně tak, že se zajištění stane nedostatečným, má věřitel právo žádat od dlužníka, aby zajištění bez zbytečného odkladu přiměřeně doplnil; pokud to dlužník neučiní, stane se splatnou ta část pohledávky, která není zajištěna.
(2) Ustanovení odstavce 1 se použije i v případě, když byla jistota oprávněně čerpána.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.