Nejste přihlášen/a.
Nový občanský zákoník takovou možnost připouští. Nejlepší by bylo se s pronajimatelem dohodnout, tedy říci mu to na rovinu, že poslední nájem nezaplatíte a aby o něj snížil návratek kauce. . Kdyby se cukal, tak mu připomeňte, že po dobu složení kauce máte nárok na úrok v obvyklé výši a zvyklosti v místě, což může být 5-10 %.
Dohodnout se samozřejmě můžete, ale jen, pokud souhlasí obě strany, jinak to není dohoda. Vaše povinnost je zaplatit i poslední nájem, kauce (záloha) se vrací až po předání bytu, tak to je podle zákona a je to tak správně, protože často se až pak přijde na nějaká poškození. Záloha by Vám měla být vrácena proti potvrzení (výdejka od majitele), po předání bytu, než opustíte trvale podnájem. Pokud s dohodou majitel nebude souhlasit, tak máte smůlu. Nevím, jak to máte ve smlouvě, ale byt by měl být před předáním uveden do původního stavu a řádně uklizen, jinak se úklid také odečte z kauce, a z čeho odečítat, když už kauci pronajímatel nemá, že? Občas se stane, že nájemník dokonce zdrhne před koncem měsíce, aniž by byt předal a uklidil, právě proto, že když majitel nemá už zálohu, tak už na něj taky nijak nemůže. Záloha je pojistka pro majitele, do posledního dne pronájmu pro tyto situace.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.