Vynětí dědice

Od: Datum: 08.03.16 21:05 odpovědí: 12 změna: 09.03.16 19:34

Dobrý den jsme 4 dědicové - potomci. Dva z nás se 20 let s otcem nestýkali, nyní však dědí i oni svoji čtvrtinu. Tři jsme se dohodli, že se vše zpeněží. Čtvrtý chce jednou prodat, jednou si chce nemovitost ponechat, pak zase změní názor a záměrně dělá problémy. Lze toto nějak řešit nebo můžeme jen přihlížet?


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 08.03.16 21:25
avatar

Budete se muset domluvit, jinak to v podstatě moc nejde.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: hk
Datum: 08.03.16 21:26

Prodejte své 3/4. Nikdo vám v tom nebrání.Co dělá 1/4 vám může být šumák.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: dedic
Datum: 08.03.16 21:34

Aha, už vidím jak si někdo koupí 3/4 nemovitosti s tím, že 1/4 bude vlastnit šílené pako.

Od: hk
Datum: 08.03.16 21:42

Vlastnit 3/4 domu je bez problémů. S tou 1/4 si poradím během pár měsíců tak, že odejte a bude rád, že mi to bude moct vůbec prodat, samozřejmě těžce pod cenou. Nevidím v tom problém. Jsou lidé, co tohle dobře umí. Samozřejmě jde o to, jakou nemovitost nabízíte. Pokud je zajímavá, prodáte i své 3/4. Samozřejmě to nebudou usedlí manželé, ale společnost, která se tím zabývá.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 08.03.16 22:51

Tak on si někdo 3/4 domu koupí, ale ne za 3/4 ceny domu. :) Menšinový vlastník 1/4 normálního domu, má u soudu prakticky 100% šanci, že dostane 100% hodnoty svého podílu. A to buď vyplacením většinového vlastníka a nebo prodejem celé nemovitosti.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ben®
Datum: 08.03.16 22:31
avatar

Dobrý den, pokud se nedohodnete o majetku (zřejmě nemovitosti), tak skončíte u soudu a ten rozhodne - zkuste tomu předejít. Zdravím!

doplněno 08.03.16 23:00:

hk - protože tazatel píše, že nyní se dědí. Vlastník zemřel a dědicové se dohadují o majetek. Když se nedohodnou a protože notář to za ně řešit nebude, tak se musí obrátit na soud a ten rozhodne o osudu nemovitosti. Alespoň, takto jsem dotaz pochopil.

doplněno 08.03.16 23:10:

hk - potom nerozumím názvu otázky a pojmu "vynětí dědice". Navozuje to dojem "ojebu".

Ohodnoceno: 0x
 
Od: hk
Datum: 08.03.16 22:54

Proč u soudu? Co by soud řešil. Každý si může se svým id. podílem nakládat, jak uzná za vhodné.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: mamka
Datum: 09.03.16 06:57
nejsem tohoto nazoru.Dve sestry jsme podedily domek po rodicich.Jq jsem chtela splnit tatovo prani,aby pokracoval rod a nemovitost neprodavat.Sestra byla opacneho nazoru a penize mely pro ni vetsi vahu.Ja jsem si byla jista,ze polovina je moje.Sestra vyvolala soudy a tam se tak prolhala,zevyhrala. Pr0dala tutiz i moji pulku a soudy me staly skoro 70 000 kc. Zbyly mi jen oci pro plac,tata se v hrobe obraci.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: hk
Datum: 08.03.16 23:05

Dědictví přece není o dohodě. Každý podědí id. 1/4 podílu na nemovitosti. To je vše. Víc nikdo řešit nebudu. Jestli se oni mezi sebou pak poperou, už je ale jejich věc. To že ti 3 (nebo všichni) chtějí prodat je jejich úvaha po té, co skončí dědické řízení a oni se stanou spoluvlastníky.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: hk
Datum: 08.03.16 23:17

Hmm, na tom názvu dotazu něco je... Na druhou stranu, každý z dědiců je svéprávný a může mu být jedno, co dělají ostatní dědicové. Začínám trochu pochybovat, zda ten jeden co "nespolupracuje" nebude nakonec ten nejpohodovější.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pp
Datum: 09.03.16 14:17

Pokud ještě dědické řízení před notářem neskončilo, tak u notáře trvejte buď na prodeji dědictví, nebo ať si to nechá ten nerozhodný a vyplatí vás zbývající. Rozhodnutí notáře o dědictví je rozhodnutí soudu, které je vykonatelné (exekuce, dražba atd.). Prodej dědictví může zařídit i notář, ale to proděláte.

Pokud jste již podílovými spoluvalstníky nemovitosti, tak

- si můžete své podíly navzájem prodat či darovat

- můžete (všichni společně) to své dědictví prodat

- nebude-li i jen jeden ze spoluvlastníků s prodejem souhlasit, můžete si své spoluvlastnictví rozdělit a vypořádat - dohodou nebo soudem

- můžete také soudu navrhnout prodej společné věci, na tom ovšem také proděláte.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 09.03.16 19:34

Dobrý večer,

ne nadarmo se říká,že nejhorší svoloč je ve vlastní rodině,minimálně co se financí týče...

No ale k Vašemu problému-nevíme,jaká je stavební dispozice té nemovitosti,tj. zda je tam několik samostatných bytových jednotek nebo je to např. dům celkem 5+1.Pokud je to ten druhý případ,tak bych to rovnou nabídl nějakému zájemci o koupi.On už si to ten potížista rozmyslí,jestli by se mu líbilo sdílet jeden byt s někým cizím...

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.