Darovací daň vs. prodejní daň

Od: Datum: 23.02.16 12:51 odpovědí: 5 změna: 24.02.16 12:03
avatar

Zdravím milí rádci. Prosím, jak je to s daněmi? Která s těchto daní je výhodnější? jedná se o rodinný dům, s tím, že by byl buď drován, nebo prodán členu rodiny v první linii. Dříve se darovací daň v této linii myslím neplatila. Jak je to teď? je lepší dům darovat a nebo prodat? prodejní cena by byla minmální-tedy jestli to vůbec lze, takhle si určit cenu, třeba 220 000 kč? Shrnu to- je levnější darovací daň nebo prodejní( nebo jak se vlastně jmenuje:)) děkuji :)


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: uskaŽ
Datum: 23.02.16 12:56

Nekomplikujte si situaci slouvou o prodeji. Dům darujte, darovací daň už není. Nic platit nebudete, pouze 1000,- Kč za vklad do katastru.

Ohodnoceno: 3x
 
Datum: 23.02.16 12:56
Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 23.02.16 20:06

Ve Vašem případě jednoznačně darování.Jak správně píšete,v první linii se darovací daň neplatí.Sepište darovací smlouvu a za 1.000 kč provedete návrh na vklad na příslušném katastru.Obdarovaný musí do konce ledna následujícího roku podat přiznání k dani z nemovitosti.To vše.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 24.02.16 11:09
avatar

Děkuji, jste zlatíčka :)


doplněno 24.02.16 11:38:

A ještě doplním jednu otázku, třeba budete znát odpověď:) Pokud v domě má trvalé bydliště i syn Pepa nynější majitelky domu, který má velké dluhy u různých společností, lze ho odhlásit z domu? Majitelka se obává exekutorů atp. Synovi Pepovi už napůjčovala přes 400 000 Kč, syn Pepa nevrací a ani nepřispívá na elektriku apod, synovi Pepovi je 40 let a tenhle styl života praktikuje již 15 let. Dřív se chodilo pro jakýsi odhlašovací lístek, ale jak je to dnes a ještě ke všemu , když je to syn? Jde ho odhlásit? Pokud třeba i syn Pepa přizná, že mu matka skutečně dala již 400 000 kč? A nebo má majitelka domu počkat, než dům daruje synu Honzovi, a ten to potom udělat může- tzn odhlásit bratra Pepu? Je to asi složitější na pochopení, ale neumím to asi líp napsat :)

Datum: 24.02.16 12:03

Jak nemovitost, tak peníze si navzájem darujte. A to písemně.

Je to ochrana na obě strany. Prokazování ústního daru v řádu statisíců je v budocnu problematická. Zde by byla např. možnost vymoci peníze zpět jako bezdůvodné obohacení. atd...

Takže vše písemně a ideálně u notáře.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright Š 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.