Dobrý den. Přítelkyne se bude stěhovat a chce dát výpověd ze stávající nájmu. Smlouva byla řešená tak, že tam byl jeden chlapec s holkou, který tam byli prvně, a smlouva byla původně psaná jen na tu holku (ta taky ze svého účtu posílá nájemníkovy všechny peníze za všechny) pak se do smlouvy připsali dvě holky (jedná z nich moje přítelkyně) ale netuším jak se postupuje při výpovědi. Asi se musí napsat smlouva výpovědní , ale stačí nějaký vzor? a komu ji odevzdat? Pak jak dlouho trvá výpověd musí čekat 3 měsíce? A taky v týto smlouvě je na dobo určitou to už uplynulu a nejsem si jistý jestli existuje ještě nějaká další než tato. Pokud mi to někdo osvětí trochu byl bych moc rád. Děkuji
0x
Dobrý den, ta původní smlouva již skončila, ale byla zřejmě prodloužena dodatkem.
Vaše přítelkyně by měla o výpovědi informovat toho, kdo ji do bytu přijal a komu platí nájem (zřejmě svůj díl). Pokud to znamená, že po odchodu z bytu by tam již nikdo nezůstal, tak musí zaslat výpověď přímo na adresu pronajímatele. Takže, bude byt prázdný nebo bude další osoba v nájmu pokračovat? Je tam ještě ta "první holka", která platí nájem a ví něco o prodloužení náj. smlouvy? Lze se domluvit přímo s pronajímatelem? Takto to vypadá, že smlouva již není ani platná, tak to by chtělo zjistit. Zdravím!
doplněno 03.12.15 17:15:jenda96 - je takový problém domluvit se s tou první holkou, jestli je vůbec smlouva prodloužená, když to smlouva vylučuje, resp. je tam limit, který už prošel? Komu platí Vaše přítelkyně nájem?
Opravdu se nejde spojit s pronajímatelem a oznámit mu, že končí nájem k určitému datu? Hlavně komunikovat a řešit. Byt prázdný nezůstane, energie asi neřešíte, kauci asi také ne, tak to bude dohoda rychlá.
0x
Podle NOZ se nájemní smlouva na dobu určitou automaticky prodlužuje, pokud pronajímatel (nebo nájemce) minimálně 2 měsíce před koncem smlouvy neinformuje (písemně), že nehodlá v pronájmu (nájmu) pokračovat. Pokud chcete ukončit nájem předčasně, musí nájemce předat pronajímateli písemnou výpověď. Výpovědní doba je ze zákona 3 měsíce, pokud se nájemce s pronajímatelem nedohodnou jinak (doba může být kratší (nebo žádná), nikoliv však delší). Nájemce je povinnen platit nájem až do konce výpovědní lhůty (do předání bytu).
V první řadě se spojte s pronajímatelem dohodněte si podrobnosti.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.