Smlouva o budoucí smlouvě kupní

Od: Datum: 02.10.15 10:38 odpovědí: 1 změna: 02.10.15 11:06

Dobrý den všem,

dcera se rozhodla koupit si díky hypotéce dům. Vyhlédla si nemovitost, předložila veškeré doklady pro banku.

Realitní bankéř jí nechal podepsat smlouvu o budoucí smlouvě kupní, kde v jednom odstavci stojí, že když nedojde k uzavření kupní smlouvy, musí ta strana zaplatit té druhé dost velkou částku.

Dcera hypotéku dostane, ale ještě neproběhl odhad nemovitosti a já se za ní bojím, že odhadce dům odhadne na nižší částku, než chce banka půjčit a z hypotéky sejde. Dcera odstoupí od smlouvy a bude tedy muset uhradit částku kterou podepsala.

Domeček je moc hezký a já bych dceři přála, aby jí to vyšlo, ale strašně se bojím, že v tomhle je krpa.

Napište vaše zkušenosti

Eliška V.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 02.10.15 11:06

První zásadní chyba je, že takovou smouvu podepsala. Kdyby si do smlouvy nechala napsat, že je pokutu povinna zaplatit pouze v případě, že překážka k uzavření smlouvy bude na její straně, tak se jí v případě neposkytnutí hypotéky nic nestane.

Asi si půjčuje skoro na 100% nemovitosti. To je další velká chyba.

Na druhou stranu pokud není dům znatelně nadhodnocen, tak odhadci vyjde +- stejná částka, za kterou se nabízí.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.