Dobrý den všem,
dcera se rozhodla koupit si díky hypotéce dům. Vyhlédla si nemovitost, předložila veškeré doklady pro banku.
Realitní bankéř jí nechal podepsat smlouvu o budoucí smlouvě kupní, kde v jednom odstavci stojí, že když nedojde k uzavření kupní smlouvy, musí ta strana zaplatit té druhé dost velkou částku.
Dcera hypotéku dostane, ale ještě neproběhl odhad nemovitosti a já se za ní bojím, že odhadce dům odhadne na nižší částku, než chce banka půjčit a z hypotéky sejde. Dcera odstoupí od smlouvy a bude tedy muset uhradit částku kterou podepsala.
Domeček je moc hezký a já bych dceři přála, aby jí to vyšlo, ale strašně se bojím, že v tomhle je krpa.
Napište vaše zkušenosti
Eliška V.
0x
První zásadní chyba je, že takovou smouvu podepsala. Kdyby si do smlouvy nechala napsat, že je pokutu povinna zaplatit pouze v případě, že překážka k uzavření smlouvy bude na její straně, tak se jí v případě neposkytnutí hypotéky nic nestane.
Asi si půjčuje skoro na 100% nemovitosti. To je další velká chyba.
Na druhou stranu pokud není dům znatelně nadhodnocen, tak odhadci vyjde +- stejná částka, za kterou se nabízí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.