Hezký den,
mám pronajatý pozemek,na němž vyvíjíme sportovní aktivitu,která může při neopatrnosti způsobit přinejlepším vážné zranění.Přes pozemek nám občas projíždějí cyklisté,kteří využívají terénní vlny a patřičně si to užívají.
Máme právo si oplotit pronajatý pozemek,alespoň dočasným oplocením,které při ukončení nájmu zrušíme nebo to není možné?
Ve smlouvě o pronájmu tento problém řešen není a nelze ho do smlouvy doplnit (vztahy s pronajímatelem).
Díky za info
2x
Dobrý den, pokud náj. smlouva o oplocení nic neříká, tak nemůže ani majitel nic namítat. Tedy, zvolíte-li dočasné oplocení, které bude i později odstraněno. Když by majitel něco namítal, tak si to měl dát do smlouvy (zakázat to). Dohoda by byla lepší, ale zakázané to nemáte. A pozemek snad využíváte v souladu se smlouvou, tak si musíte chránit své aktivity na pozemku (třeba i dočasným oplocením). Možná by stačilo jen vykolíkovat a použít takovou červenobílou pásku. Zdravím!
P.S. Ta páska s nápisem Policie by byla lepší 
.
zajda888 - když něco pronajímám, tak se zeptám, k jakému účelu to má sloužit. A to už snad proběhlo i v tom Vašem případě. No, a když bych pronajímal pozemek včelařům, tak musím počítat s tím, že si tam přivezou včelky. Nebo zahrádkář by si tam udělal např.
políčko a záhonky. Myslím, že pokud Vaše činnost vyžaduje plot (dočasný a demontovatelný) a nemáte to výslovně zakázáno (i když s tím mohl majitel počítat), tak to můžete udělat.
Jestli potom bude majitel něco namítat, tak to měl mít ve smlouvě. Ovšem, neznám místní poměry, tak např. cestu přehradit nemůžete. A také počítejte s tím, že ten případný plot nebude respektován nebo ho někdo poškodí.
doplněno 23.09.15 19:59:zajda888 - no, tak to je snad dobré. Uděláte to, co máte ve smlouvě, protože to situace vyžaduje. Samozřejmě, že by bylo lepší se s majitelem dohodnou předem, ale pokud to není možné, tak počkáte na jeho reakci. Třeba nebude žádná nebo si to vyříkáte. Proti dočasnému plotu, který výhledově ten pozemek nijak neznehodnotí, by neměl mít rozumný člověk námitek. No, uvidíte.
Takže myslíte,že postupovat v souladu s:"Co není zakázáno,je dovoleno" je v pořádku?
Nemělo by to být spíš naopak? Pokud to nemám povoleno,nemám na to nárok?
Možná to bude někde v novém zákoníku,ale ještě jsem nedošel na to správné místo
Vykolíkovat nepomůže,páska taky ne a nápisy na ní můžou být taky libovolné,nikdo by je nerespektoval.
Uzavřu to plotem a děj se vůle boží.
Pěkný večer a díky všem.
ben: pronajímatel ví,k jaké činnosti pozemek slouží.Máme ve smlouvě uvedenou a odsouhlasenou výstavbu různých ochranných valů,stěn apod kvůli ochraně zdraví kolemjdoucích.Plot tedy výslovně ne.Cesta tam není,jen vyježděné koleje,kudy ti cyklisti jezdí.Je mi jasné,že ten plot bude někomu trnem v oku,tedy jen lidem,co tam jezdí.Ale oficiální cyklistická stezka to taky není.
0x
Několik cedulí: ZÁKAZ VSTUPU NA SOUKROMÝ POZEMEK by to mohlo vyřešit cestou nejmenšího odporu. Nefungovalo by to?
0x
Taky záleží co je to za pozemek. Jsou pozemky které prostě oplotit nemůžete. Krom toho oplocení má taky více podob, a stavět někde na pronajatém pozemku betonovou zeď taky nebude moc fajn napad.
doplněno 22.09.15 21:29:A nevím jestli to stále platit, oplotit pozemek bez ohlášení nešlo pokud sousední pozemek byl veřejná cesta nebo veřejné prostranství.
doplněno 22.09.15 21:44:No tak v tomto případě stejně musíte na úřad, ale podle mého názoru (nevím jak je to vedeno v katastru) oplocení celého pozemku asi nebude jen tak možné. A tady Vám příslušnou radu nikdo nedá. Musíte si to oběhat na úřadech. Jedná se o to, že určité pozemky jako jsou louky musí být přístupné. Takže vše záleží na příslušném ůřadu, ne na Vás ani na majiteli pozemku.
Pronajatý pozemek je louka,terénní vlna a nějakých 20 metrů lesní porost.
Prostor,který chci uzavřít,je právě v tom lese,sousední pozemek vlastní JZD,je to rovněž lesní porost,není využíván.
Pouze tam v hojné míře jezdí cyklisti,udělali si tam dráhu.
Šlo by o klasické pletivo,sloupky,asi s betonem ale později by se vytáhly ze země.
Navíc nájem mám do roku 2023 a kdoví,co se do té doby stane...
majsterjoe: vztahovalo by se na to ohlášení?
doplněno 22.09.15 21:49:majsterjoe: nechci oplotit celý pozemek,ale jen jednu jeho stranu,řekněme 25 metrů na délku,na hranici s tím druhým pozemkem v lese.
Jiný přístup z toho druhého pozemku není,takže tím plotem uzavřu dvě možné přístupové cesty k sobě na louku.
Řekl bych, že střelnice má od louky velmi odlišný režim. A není závislá toliko na povolení majitele pozemku.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.