Předkupní právo

Od: Datum: 01.07.15 12:55 odpovědí: 4 změna: 07.07.15 15:58

Nevíte, když je na bytě v katastru zapsané předkupní právo, tak jestli katastr byt přepíše na nového majitele?

Předkupní právo končí asi za čtvrt roku (bylo na 5 let) a současnému majiteli se nechce městu platit poplatek za zrušení předkupního práva, je to prý 10 tisíc Kč.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: bilavlcice
Datum: 01.07.15 13:53

Nepřepíše. Má-li být byt prodán, musí být napřed nabídnut jemu. K přepisu potřebujete písemný souhlas od majitele předkupního práva.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pravnik
Datum: 02.07.15 14:34

Nesmysl. Katastr nezkoumá, zda povinný z předkupního práva nabídl nemovitost oprávněnému z PP, nebo ne. Ozvat se u soudu může jen ten oprávněný z PP.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: bilavlcice
Datum: 02.07.15 16:28

Mýlíte se. Každá žádost o změnu zápisu v katastru nemovitostí jde napřed k právníkovi který zkoumá, jestli je vše jak má být.

I pro drobnou chybičku žádost zamítnou. Proč také ne, k podané žádosti je nutno zaplatit nemalý poplatek, který je nevratný je-li žádost zamítnuta. Opravíte, podáte znovu a platit musíte také znovu. Mám s nimi nejednu špatnou zkušenost.

Předkupním právem je prodej blokován, nic nepřepíšou.

Je to stejné jako kdyby jste řekl, že má-li nemovitost dva majitele, stačí když smlouvu o prodeji podepíše jen jeden z nich. Ten druhý se pak přece může soudit, když o ničem nevěděl a byl podveden, že? *smich*

doplněno 02.07.15 16:38:

Ještě doplním – když je předkupní právo zapsáno v katastru nemovitostí je prodej blokován.

Jestliže ho má jen nějaká teta doma na papíře, je možné jí obejít a musela by se potom soudit.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pravnik
Datum: 07.07.15 15:58

opakuji, nesmysl - existuje několik judikátů, že katastr nemá právo zkoumat ne/dodržení předkupního práva. Přečtěte si v katastrálních předpisech, co katastr může zkoumat.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.