dobrý den, chtěl bych se optat, jak probíhá převod pokud se jeden z manželů rozhodne, že svoji polovinu domu přepíše svojí ženě.
Je třeba ocenění domku? jak dlouho je toto nacenění platné?
kolik se platí za převod státu a jiným institucím..kolik je daň?
jaký postup zvolit... moc děkuji
0x
Pouze vás chci upozornit na to, že pokud převedete majetek v době kdy máte problémy finančního rázu - ať už v osobním či podnikatelském prostředí, a činíte tak proto aby vám nebylo co sebrat, neděláte dobře, justiční aparát a exekutoři nejsou idioti a jdou po váší historii zpět, tento krok pak soud ocení uvedením věci do původního stavu, tudíž konkretně převod domu bude neplatný a soud toto vaše jednání ocení patřičným trestem...takže pokud chcete převádět dům kvůli tomu...jen toliko.
doplněno 01.07.15 12:17:ááá bohužel smutné...
dobrý den? nejde?
nejdte o zadné ulití peněz před exekucí..
Rodiče plánují prodat cca za 1-2 roky svůj dům, Otec bohužel na tom není moc zdravotně dobře...vypadatá do, že Vánoc se nedožije, bohužel... Mamka si myslí, že by se otcova polovina se na ni přepsala a pak by neplatila statu takové velké poplatky.. když by se to řešilo jako dědictví..., tak by převod byl dražší..apod... co myslíte?
Jestliže je na výpisu z Kn uvedeno jako SJM tak jedině notářským zápisem o zúžení SJM ...
pokud ne a je tam uvedeno 1/2 příp. jiné číslo, tak lze tuto polovinu darovat, v tom případě se daň mezi manžely neplati a zaplatítte akorát za vklad na KN +- 1000 Kč a případně za zpracování darovací smlouvy u advokáta , pokud si ji nenapíšete sami (musí mít ověřené podpisy).
Ano, obecně při projednání věci dědictví zaplatíte notářovi docela dost ...dědická daň se mezi manželi a dětmi taky neplatí
Dekuji Vám za podrobnou a přehlednou odpověď. Ještě se optám, když by rodiče svoje podíly přepsaly na někoho ze svých dětí.. šlo by se vyhnout většímu placení? Nebo jak se to dělá, či nejlépe udělat? Bratr tam má trvalé bydliště, ale myslím, že na něj to napsat nebudou chtít...je to dálkový řidič.
Rodiče mají ...SJM...takže možnosti jsou vcelku zůžené. děkuju
0x
Pokud mají rodiče nemovitosti v SJM, tak buď si o tyto nemovitosti zúží své SJM notářským zápisem (vcena přes 10 tis.Kč), nebo nemovitosti darují (oba) např. potomkům (darovací smlouva + 1 tis.Kč za návrh na vklad do katastru). Při darování mezi rodiči a dětmi se žádná daň neplatí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.