Realitka a hypotéka?

Od: Datum: 08.06.15 18:19 odpovědí: 7 změna: 17.08.15 10:56
avatar

Dobrý den,

dnes jsme se v práci dohadovali, zda jde prodat byt přes realitku ,kde se ještě splácí hypotéka,

Děkuji


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 08.06.15 18:28

Jde po dohodě s bankou, která hypoteku poskytla.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 08.06.15 18:56

Ano,banka o tom musí vědět.Ale přes realitku bych to neprodával,to jsou vyhozené peníze.Tím,že na tom bytu má banka zástavní právo,tak má do náležitostí kolem prodeje dost co mluvit,takže jí veškeré smlouvy o prodeji budete muset předložit a bude-li mít nějaké pochybnosti,smlouvu Vám vrátí k přepracování (tím Vás nechci strašit,ale prostě se jen chrání) a tím pádem částečně i Vás.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 08.06.15 19:08
avatar

Jedná se o kolegu v práci, já naštěstí takové starosti nemám, jen jsme se tak dohadovali.Rozvádí se a říkal, že manželka chce byt prodat a vyplatit ho. Tak jsem si myslela, že ten dluh u hypotéky zaplatí nový majitel a o to bude mít lacinější ten byt

Od: nickii
Datum: 08.06.15 20:05

Kdyz to napisu zjednodusene, banka vycisli aktualni dluznou castku a da souhlas k prodeji. Banka kupujiciho prevede tuto castku primo do banky kolegy a prevezme si zastavni pravo ( v pripade ze kupujici bude hradit pres hypo). Prodavajici tedy tyto penize ani neuvidi, pokud bude prodejni cena vyssi, prodavajici si urci komu a kolik pujde na ucet. To vse musi samozrejme byt ve smlouve. Jak je uvedeno vyse, banky maji sva pravidla a podle toho tedy musi smlouva vypadat

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 09.06.15 12:57

A nastane-li tato situace mimo výročí hypotéky, zaplatíte ještě tučnou pokutičku bance za předčasné ukončení hypotéky.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 09.06.15 14:31
avatar

Naštěstí se mě to netýká

Od: marrika
Datum: 17.08.15 10:56

Dobrý den,

myslím, že je to možné ale musela byste nejprve hypotéku bance splatit a pak teprve dům prodat.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.