Zahrádkářská osada

Od: Datum: 14.05.15 08:44 odpovědí: 7 změna: 18.05.15 21:22

Dobrý den, koupili jsme pozemek do os. vlastnictví v zahrádkářské osadě. Tyto pozemky jsou však dle územního plánu města určeny k trvalému bydlení nikoli k zahradkáření. Mají právo členové zahr.spolku určovat nám, jaký plot si můžu či nemůžu dát kolem svého pozemku? Mají právo vstupovat na náš pozemek? Mají právo nám zakazovat štekot psa a reprodukovanou hudbu? Mají právo nám určovat, kdy máme udržovat dobu klidu - když ta je v rozporu z vyhláškou města? Mám pocit totiž, že to je stát ve státě a svými osadními řády si určují vlastní pravidla, která jsou v rozporu s občanským řádem...


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: ben®
Datum: 14.05.15 09:00
avatar

Dobrý den, pokud tam panuje nějaký řád, tak ho chtějte vidět v papírové podobě. Podle toho se pak zachováte. Jestli jsou to pravidla ústní, tak je jejich dodržování problematické, resp. "starousedlíci" si na Vás mohou vymýšlet finty. Ovšem, pokud do kolektivu nezapadnete, tak tam budete mít problémy - nějaká pravidla by se dodržovat měla. Zdravím!

P.S. Vy jste si koupili pozemek v určité komunitě a nikoliv ve volném prostoru.

Ohodnoceno: 2x
 
Od: pravnik
Datum: 14.05.15 15:25

Pokud nejste členem daného spolku či osady, nemají Vám dotyční co zakazovat. Výšku a druh oplocení konzultujte s místním obecním úřadem a stavebním úřadem. Přes Váš pozemek mohou cizí lidé chodit jen když jim to povolíte. Pro "obtěžování okolí hlukem, kouřem atd." platí obecné zákony a vyhlášky - např. od 22 do 6 platí určité hlukové limity. Pokud nebudete dělat okolí naschvály (nejste tam sami a pozemek zřejmě není moc velký) a s nadměrnými požadavky je odkážete do patřičných mezí, tak ono se to uklidní...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 14.05.15 15:30
avatar

Podle prava amte urcite pravdu, ted jde ale o to najit spravnou miru tak, aby clovek bydlel a nevyvolal sousedskou valku. Prectete si hruzy, ktere jsou sousedi schopni delat. Je tu o tom spoustu dotazu.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: simi*
Datum: 15.05.15 09:51

Chtěla bych jen podotknout, že naschvály neděláme... spíše naopak. Dodržujeme vyhlášky města i občanský zákoník. Ale ne ten jejich osadní řád, který je dle mého názoru v rozporu s OZ. Smlouvu s něma máme, pouze však na společné části - to jsou cesty a branky. Jen se snažíme to tam mít hezké, takže tam pracujeme, občas tam musíme dovést materiál, občas musíme udělat hluk, až to tam budeme mít dodělané, tak by neměl být problém ty jejich zásady dodržovat. Panem předsedou nám bylo řečeno, že abychom to tam měli hezké, tak oni budou trpět - dle mého názoru obyčejná lidská závist.

Od: buss®
Datum: 14.05.15 16:56

Do osobního vlastnictví dnes se nekupuje, ono už dávno tomu neexistuje (ústava, a někteří rýpejte). Ano spolky mají své Stanovy, načtěte si je v OZ, co jiného vám říci: Obecně, co zákon nezakazuje je povoleno, co si odhlasovali. Konfrontujte je s OZ. No a když to porušíte, jsou stanoveny sankce, nebo vás dají na osadní nástěnku jako zločince? JInak když se nezařadíte, čekejte opovržení a naschvály. Kupte si své.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pravnik
Datum: 18.05.15 15:49

Pokud nejste členem toho spolku, platí co jsem napsal dříve...

Je ale možné, že v kupní smlouvě máte uvedeno, že se "automaticky" s nabytím vlastnictví pozemku stáváte členem spolku X. Anebo že dotyčný spolek má ve stanovách, že jeho členem se stává nabyvatel pozemku v kolonii. Prověřte si to a kdyžtak se "předsedy" ptejte z čeho dovozuje, že "máte poslouchat" resp. chovat se nad rámec obecných předpisů (platných pro všechny)...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: nandy
Datum: 18.05.15 21:22

Ano, mají pro zahrádkářské osady platí takovéto předpisy a je to jen a jen dobře .

Kdyby tomu tak nebylo,tak by se tam nedalo být ,řeknu vám,co jsou lidi za nezohledná hovada.Pracovala jsem totiž na stavebním úřadu a zkušenosti bohužel mám.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.