Zdravím, budu kupovat byt a chci se zeptat, jestli mi musí prodávající předat průkaz energ. náročnosti budovy a k čemu mě to vlastně je? díky za rady
Nikdo není schopný delegovat průkaz o tepelné energetické náročnosti domu do ceny nájmu z důvodu prosperity, zjednodušeně, byty by se staly pustými.
0x
Povinný průkaz energetické náročnosti budovy (PEN):
Společenství vlastníků jednotek má od 1.1.2013 povinnost mít PEN v těchto 4 případech a lhůtách:
1) povinný PEN od 1.1.2013 podle §7 odst. 2 a podle §7a odst. 1 písm. a) zákona (jakož i podle §7 odst. 1 zákona ve znění účinném od 1.7.2015) v případě výstavby nové budovy nebo větší změny dokončené budovy (toto není náš případ),
2) povinný PEN od 1.1.2013 podle §7a odst. 2 písm. a) bodu 1 zákona v případě prodeje domu nebo některého bytu (u nás byl např. prodej bytové jednotky č. 2562/8 s účinností od 3.4.2013),
3) povinný PEN od 1.1.2016 podle §7a odst. 2 písm. a) bodu 3 zákona v případě pronájmu domu nebo některého bytu (u nás je zřejmě několik bytu v pronájmu),
4) v ostatních než výše uvedených případech je PEN momentálně povinný podle velikosti plochy od 1.1.2015 (= naše kategorie, protože náš panelák má tzv. "celkovou energeticky vztažnou plochu" větší než 1500 m2), od 1.1.2017 nebo od 1.1.2019 podle §7a odst. 1 písm. c) bodů 1 až 3 zákona.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.