Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den,bydlím v bytovém domě kde jsme koupili byt,bydlí tu ještě dalších dvanáct rodin,byt je v osob.vlastnictví,k domu patří dvůr,společný pro všechny vlastníky bytů,každý vlastní podíl na tom pozemku,Zprávce domu,nám sdělil že na dvoře nikdo nemůže postavit garáž jen pokud ostatní dají souhlas.Nechápu jak je možné že jedna rodina si na dvoře postavila klec na psa a nikdo nedal k tomu souhlas,ted když chceme aby tu klec odstranila ta rodina tak s nimi nikdo nedokáže pohnout,Zprávce nám sdělil že je to na domluvě že nic dělat nemůže,Na koho se prosím obrátit?Svolení ta rodina od nikoho nedostala,prostě si postavila klec pro psa,bez svolení děkuji za rady