Dobrý den,
sourozenci A a B zdědí po matce dům, dům ani jeden ze sourozenců neužívá. Sourozenci nemají dobré rodinné vztahy, rodiny spolu nekomunikují. Sourozenec A zjistí v listu vlastnictví zděděného domu informaci "zástavní právo smluvní". Je možné, že sourozenec B mohl dům zastavit, aniž by o tom A věděl? Lze nějak zjistit více informací - samozřejmě nejdříve bez dotazu na sourozence B?
Díky
0x
Není důvod, proč by spolumajitel nemovitosti nemohl zastavit svou část majetku. Dovědět se bližší informace můžete pouze od sourozence. Ani v listu vlastnictví nejsou bližší info - pouze čísla smluv. Kdo a komu zastavuje podíl však je uvedeno pouze ve smlouvách.
doplněno 27.02.15 13:55:Pokud by nebylo dědictví ukončeno, nebylo by možné zapsat zástavní právo. Tj. v katastru jsou nyní dva spoluvlastníci nemovitosti - předpokládejme 50/50. Pokud nebude dlužník splácet, věřitel provede po nějakém právním dořešení exekuci na vlastnictví dlužníka. Tento může nabídnout k odkupu druhému vlastníku - spolumajiteli. Je to pro všechny výhodné, protože nikdo na trhu nechce kupovat polovinu domu.
Vy jako spoluvlastník se vlastně nic nedozvíte, dokud nebude změna v kat.nem- zástavní právo exekutorské, nařízení k prodeji nemovitosti apod.
Případně vás bude kontaktovat věřitel s nabídkou odkupu.
0x
Dobrý den,
máte nemovitost ve spoluvlastnictví? Předpokládám, že ano, tj, vy máte podíl 1/2 a sourozenec má podíl 1/2. V takovém případě mohl zřídit zástavní právo ke své polovině nemovitosti. Celou nemovitost zastavit platně nemohl. Pokud by dluh nesplácel, došlo by k dražbě pouze jeho podílu. Pokud chcete vědět, co je to za smlouvu, můžete zajít na katastrální úřad a kopii listiny si vyžádat. Dozvíte se, o co vlastně jde.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.