Kdo podle zákona má platit daň z prodeje lesa? Bylo že platil daň příjemce peněz, nebo jak se dohodlo v kupní smlouvě.Zájímá mne jak to je podle nového zákoníku. Marně hledám,nebo to neumím.Děkuji
3x
Dobrý den, pokud je les považován za nemovitost (a není to vyjímka), tak dřívější daň z převodu nemovitostí se dnes jmenuje daň z nabytí nemovité věci. Plátce se určuje ve smlouvě - může to být prodejce i kupující. Sazba je 4 procenta. Zdravím!
2x
Sazba daně z nabytí nem/... (dřív daň z převodu nemovitostí) je čtyři procenta ze základu daně Navzdory novému názvu je plátcem daně z nabytí nemovitých věcí prodávající, pokud se prodávající a kupující nedohodnou na opaku. Pozor ovšem! Kupující za zaplacení daně ručí, pokud ji prodávající neuhradí, bude ji finanční úřad vymáhat i po něm.
Základ daně činí buď cena nemovitosti, nebo takzvaná směrná hodnota, což je údaj, který na základě typu, polohy a charakteru nemovitosti určuje finanční úřad, jde v zásadě o cenu místně obvyklou. Daň z nabytí nemovitých věcí se vypočte z vyšší z nich. Pro účely výpočtu daně se ovšem nevychází z celé směrné hodnoty nemovitosti, ale pouze z jejích 75 procent.
Kdyby vám porovnávání kupní ceny s cenou místně obvyklou nevyhovovalo, můžete kupní cenu porovnat s cenou zjištěnou znaleckým posudkem. Do kalkulace se pak zahrne sedmdesát pět procent odhadní ceny. A daň znovu zaplatíte z této částky nebo ceny kupní – podle toho, která bude vyšší. Náklady na znalecký posudek si můžete ze základu daně odečíst.
doplněno 14.11.14 11:09:a jak na to
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.