Nemovitost vlastněna dvěma vlastníky

A teta má s vaším otcem smlouvu o pronájmu? Platila za vodu, elektřinu, plyn, daň z nemovitosti atd atd?

Samozřejmě že nemá. Neplatila nikdy za nic. Ale bude podle mě tvrdit, že i kdybych měla smlouvu s otcem já, tak je ta smlouva neplatná, neboť ona ji jako vlastník 50% neodsouhlasila a nepodepsala. To už jednou tvrdila, tehdy jsme to ale neřešili přes právníky.

No vidíte, tak ji žalujte vy, že neplatila výdaje za údržbu nemovitosti, já nevím, sečení trávy, nátěr plotu, revize komínů, kotle atd atd prostě všechno okolo a ona se sklidní. Stačí ji na to upozornit...Vyplatte jí peníze a budete mít klid. Samozřejmě reálnou částku by udělal dobrý odhadce, kterou by mohl ponížit o výdaje z vaší strany. Ale bude to stát další peníze za odhady, právníky, přepis. Takhle byste si udělali přepis mezi sebou a na katastru potvrdili.

A teta si sjednala s otcem nájem? A s vaším souhlasem? Jak se podílela na údržbě a na úhradě nákladů spojených s údržbou nemovitosti? Hele, právník klasicky blafuje, teta nemá právní nárok na vyplacení svého podílu. Napsal bych tomu panu "právníkovi", kolik za posledních 30 let bylo do nemovitosti investováno, dopočítal inflaci a zeptal se, do kdy teta polovinu nákladů zaplatí a že jinak podám žalobu za obohacení, protože se už 30 let nepodílí na nákladech spojených s provozem nemovitosti.

Ve spoluvlastnictví rozhoduje ten, kdo má větší podíl, jsou-li podíly shodné a spoluvlastníci se nedohodnou, může na návrh kteréhokoli z nich rozhodnout soud. Otec bydlí s vaším souhlasem, takže tetinka má smůlu.

děkuju. S právníkem se poradím, předtím bych ale ráda věděla, co si lidi myslí, co vyzkoušeli, co je možné. Moje zkušenost s právníky není úplně nejlepší. Už jsme tetu řešili dvakrát.

Dohoda bude obtížná. Teta se už několikrát vyjádřila, že nedovolí, abych se "na jejím baráku napakovala". Logické argumenty zatím ještě nikdy nezafungovaly.