Zdravým, prodávám bytovou jednotku v osobním vlastníctví a potřeboval bych poradit co vše je potřeba podepsat a zařídit aby vše bylo tak jak má být. a jak má vypadat správná smlouva o prodeji nemovitosti, kdo platí a jaké daně, cena nepřesáhne 100 000.Předem děkuji za pomoc
0x
Dobrý den, ta cena je na dnešní poměry dost zajímavá - skoro bych se chtěl zeptat, o jaký jde byt a v jaké lokalitě a stavu. Pokud se v tom neorientujete, tak si zajděte za notářem. Ten Vám vyhotoví kupní smlouvu, postará se o vklad na KN a má přehled i o daních. Jinak přes daně je F.Ú. a u Vás půjde asi jen o daň z nabytí nemovité věci (platí ten, kdo je dohodnut ve smlouvě). Také je vhodné o změně vlastnictví informovat SVJ v domě a pořešit si s kupujícím převody energií nebo jejich odhlášení (např. na RWE a ČEZu). Zdravím!
doplněno 27.10.14 16:33:lubos - a opravdu je to jen sto tisíc? Nemá tam být napsáno milión?
doplněno 27.10.14 16:45:rad - daň z převodu nemovitostí je již zrušená. A jinak nabídněte odkazy na perfektní a aktuální smlouvy na internetu - takové, aby to byla jistojistá jistota.
0x
Potřebujete nechat si udělat znalecký odhad nemovitosti. Z něj se totiž bude platit daň z převodu nemovitosti. Za druhé potřebujete smlouvu - tu si stáhnete z internetu a případně poopravíte dle svých požadavků a nakonec si uděláte společný návrh na vklad do katastru- opět stáhnete z internetu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.