Prodej bytu

Od: Datum: 27.10.14 13:41 odpovědí: 6 změna: 27.10.14 16:51

Zdravým, prodávám bytovou jednotku v osobním vlastníctví a potřeboval bych poradit co vše je potřeba podepsat a zařídit aby vše bylo tak jak má být. a jak má vypadat správná smlouva o prodeji nemovitosti, kdo platí a jaké daně, cena nepřesáhne 100 000.Předem děkuji za pomoc


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: ertl
Datum: 27.10.14 15:41
Taki zdravym. Pokud nemas zkusenosti radsi sver prodej realitce.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 27.10.14 15:47
avatar

To má lepší si pozjišťovat co a jak a realitku obejít. S ní za byt zdaleka nedostane tolik co by dostal sám - realitka snad chce provizi.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ben®
Datum: 27.10.14 16:15
avatar

Dobrý den, ta cena je na dnešní poměry dost zajímavá - skoro bych se chtěl zeptat, o jaký jde byt a v jaké lokalitě a stavu. Pokud se v tom neorientujete, tak si zajděte za notářem. Ten Vám vyhotoví kupní smlouvu, postará se o vklad na KN a má přehled i o daních. Jinak přes daně je F.Ú. a u Vás půjde asi jen o daň z nabytí nemovité věci (platí ten, kdo je dohodnut ve smlouvě). Také je vhodné o změně vlastnictví informovat SVJ v domě a pořešit si s kupujícím převody energií nebo jejich odhlášení (např. na RWE a ČEZu). Zdravím!

doplněno 27.10.14 16:33:

lubos - a opravdu je to jen sto tisíc? Nemá tam být napsáno milión?

doplněno 27.10.14 16:45:

rad - daň z převodu nemovitostí je již zrušená. A jinak nabídněte odkazy na perfektní a aktuální smlouvy na internetu - takové, aby to byla jistojistá jistota.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 27.10.14 16:31

děkuji byt je ve výborném stavu ale ta lokalita se za poslední dobu velmi zhoršila asi tak o něco lepší jako most .

Od: rad*
Datum: 27.10.14 16:39

Potřebujete nechat si udělat znalecký odhad nemovitosti. Z něj se totiž bude platit daň z převodu nemovitosti. Za druhé potřebujete smlouvu - tu si stáhnete z internetu a případně poopravíte dle svých požadavků a nakonec si uděláte společný návrh na vklad do katastru- opět stáhnete z internetu.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: rad*
Datum: 27.10.14 16:51

Každý prodej má své specifika a proto je nutné každou smlouvu upravit.A pokud tvrdíte, že daň z prodeje byla zrušema, tak ji neplaťte. Já ji ale radši platím.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.