Údajně nelze zapsat postavenou chatu v zahrádkové osadě do Katastru nemovitostí, když chata patří soukromníkovi a pozemek patří zahrádkářskému svazu. Na vině je prý nový Občanský zákoník. Jak se to řeší?
A rovněž postavenou chatu, která má stavební povolení, nelze zkolaudovat. To vše podle nového OZ. Jak se to řeší?
Kdy se dočkáme nápravy?
1x
myslím, že se chajda stala součástí pozemku, tudíš ji nelze odtrhnout a zapsat..
doplněno 08.10.14 08:33:no oni na to upozorňovali loni a kdo chtěl mohl stihnout zápis do konce roku.
Z hlediska zápisu je problém v tom, že nemáte sjednoceno vlastnictví pozemku a stavby, v takovém případě se stavba (chata) nemůže stát součástí pozemku. Potřebujete minimálně smlouvu o právu k provedení stavby dle § 1243 a § 1746 odst.2 NOZ:
§ 1243
[Vznik práva stavby]
(1) Právo stavby se nabývá smlouvou, vydržením, anebo, stanoví-li tak zákon, rozhodnutím orgánu veřejné moci.
(2) Právo stavby zřízené smlouvou vzniká zápisem do veřejného seznamu. Zápisu do veřejného seznamu podléhá i právo stavby vzniklé rozhodnutím orgánu veřejné moci.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.