Kdo je majitel nemovitosti?

Majitelem nemovitosti se stane dědic na základě usnesení soudu ke dni úmrtí zůstavitele. Tudíž je potřeba vyčkat na rozhodnutí notáře. Daň zaplatí potenciální dědic, pokud by se jím nestal, může požadovat její vrácení po oprávněném dědicovi. Co se týče změn v katastru nemovitostí, zde doporučuji zajít na příslušný katastrální úřad a podívat se do sbírky listin, na základě jaké listiny došlo ke změně osoby vlastníka na oprávněného z VB.

Zjednodušeně a asi ne úplně přesně, zejména s ohledem na to, že k 1.1.2014 zrovna dědické řízení soudruzi v "Novém občanském zákoníku" dost překopali. Co se majitele týče, tak viz předchozí příspěvek. Do doby než je rozhodnuto, kdo nabyde dědictví, spravuje dědictví notář jako soudní komisař - takže přes něj byste měli být schopní zrušit třeba telefon, elektriku, apod. Jinak právě podle NOZ si teď můžete určit extra správce dědictví jako zůstavitel.

Nevím, co máte na mysli, že se majitel změnil na věcné břemeno, ale bývá kupříkladu obvyklé, že rodiče ještě za života převedou dům na děti a stanoví si "věcné břemeno dožití", tedy, že třeba mohou doživotně obývat dvě místnosti v domě...