Matka žije více jak 30 let s druhem nejsou sezdáni.Bohužel za dobu společného života ona pořídila nemovitost.Na které se on nijakým způsobem na zvelebování nepodílel. Udělala závažné pochybení a uvedla jej v katastru nemovitostí. Tento jedinec má z prvního manželství tři potomky, kteří rovněž nikdy nepřiložili ruku k dílu. Zajímalo by mne jak bude probíhat dědické řízení tuším cca pozůstalý 1/2 a další část se dělí předpokládám mezi potomky 1/4. V tomto případě tedy 4 děti. Dědictví 1. stupně?
Dále bych ráda věděla zda má dotyčná nárok na případný důchod po druhovi?
Změnilo by se něco v případě pokud by ona darovala část nemovitosti svému potomku?
Máte nějaký nápad jak výše zmíněnou situaci ošetřit?
3x
K dědictví Vám nedokážu říci nic, ale co se týká vdovského nebo vdoveckého důchodu, na ten vznikne nárok pouze manželce (manželovi) a to za podmínky, že zemřelý buď nějaký důchod pobíral, nebo by mu vznikl ke dni úmrtí nárok na invalidní důchod. Neznamená to, že by musel být při úmrtí invalidní, ale že musel mít pojištěnou dobu tak, aby mohl vzniknout nárok na důchod. Kdyby například zemřelá manželka byla v domácnosti a nikdy nepracovala, živil by ji třeba manžel, a paní by zemřela, spočítá se ke dni jejího úmrtí její pojištěná doba a kdyby nestačila k nároku na (fiktivní) invalidní nebo starobní důchod, nevznikne manželovi nárok na vdovecký důchod.
K nároku na vdovský důvod - ošetřit-jedině vdát se za něho.
K nemovitosti - znovu zajít i s ním na úřad a nechat jej z katastru nem.vyškrtnout -pokud bude on souhlasit.
2x
Pokud se Vaše matka takto rozhodla, jsou pravděpodobně podíloví spoluvlastnici nemovitosti - předpokládám, že každý jednou polovinou? Pokud by svou část nemovitosti darovala Vám, nemusí to být se souhlasem spoluvlastníka - v tomto případě nemá spoluvlastník předkupní právo, protože se jedná o darování osobě blízké. A matka si může vymínit věcné břemeno užívání nemovitosti. Je to na jejím rozhodnutí a asi k tomu měla své důvody. Možná, že by to šlo také řešit sepsáním závěti ve Váš prospěch. Ovšem je na matce, jak se rozhodne. Nejlepší je uložit závěť u notáře. Ovšem není samozřejmě záruka, že ji později třeba nezmění. Ale neznám, jak je to v případě druha, se kterým sdílela dlouhodobě společnou domácnost. Ale domnívám se, že pro něho nevyplývají žádné nároky na majetek Vaší matky (pokud by ho neuvedla ve své závěti).
0x
Předpokládám, že se jedná o podílové vlastnictví. V případě, že nebude závěť a druh Vaší matky umře, pak jeho děti budou dědit ze zákona, a to celý jeho podíl (tzn. ideální polovinu nemovitisti). Tím pádem nové podíly budou: 3/6 Vaše matky a každé z dětí druha pak po 1/6.
V případě, že by dříve (nedejbože) umřela Vaše matka a nebyla závěť, pak 3/6 nemovitosti budou Vaše a 3/6 budou druha. A kdyby čirou náhodou umřeli oba a oba nezanechali závěť, tak Vy budete vlastnit 3/6 nemovitosti a děti druha každé po 1/6.
Důchod po druhovi zodpověděli již jiní.
Darování je možné (nezapomeňte na zřízení věcného břemene bytu a dožití), bohužel to nic neřeší.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.