Daňové přiznání a hypotéka

Od: Datum: 03.06.14 09:36 odpovědí: 3 změna: 03.06.14 10:21

Dobrý den,

rád bych se zeptal, jestli je možné uvést do daňového přiznání toto (modelové situace):

1. Pronajímám byt (příjmy z pronájmu) a na tu nemovitost mám hypotéku. Je tedy možné do DAP uvést příjmy z pronájmu a zároveň uplatnit úroky z hypotéky?

2. Na byt mám hypotéku já, ale rodinný příslušník je zapsán v katastru jako vlastník. Příjmy z pronájmu přizná rodinný příslušník a já si ve svém DAP mohu uplatnit nároky z hypotéky?

Děkuji :)


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 03.06.14 10:11
avatar

Úroky z hypotéky lze uplatnit pouze pokud poplatník předmět bytové potřeby vlastnil a předmět bytové potřeby užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Více viz Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů

Vy nejste ani vlastník bytu a ani byt neužíváte k vlastnímu trvalému bydlení, takže nesplňujete základní podmínku pro uplatnění odpočtu...

doplněno 03.06.14 11:00:

Pokud jsem zákon pochopila správně, tak ne.. musel byste v bytě fakticky bydlet. Stát tímto podporuje lidi, aby si mohli pořídit vlastní bydlení, takže by to postrádalo smysl.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 03.06.14 10:21

A když budu vlastník, tak mohu i při případném pronájmu uplatňovat úroky z hypotéky?

Od: uskaŽ
Datum: 03.06.14 10:14

Nemáte v podmínkách hypotéky, že nesmíte uvedenou nemovitost pronajíma? Tak velmi opatrně, a nemáte průšvih. Úroky z hypotéky, pokud nejste vlastníkem nemovitosti, si nemůžete odpočítat.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright Š 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.