Mám nárok na hypotéku?

1/ Nárok na hypotéku není žádný, vždy jde jen o větší či menší šanci dle posouzení bankovního úředníka. Ale ve vašem případě to beznadějné rozhodně není. Za "mých" časů chtěla banka (ČS) potvrzení o příjmech za tři měsíce, tudíž nebyl velký problém zařídit si na dotyčný kvartál pořádný plat a pak sledovat, jak se nad ním Madame z banky ušklíbá. Dále samozřejmě záleží jen na vás, zda budete schopen splácet, jakmile vám úvěr schválí, banku už vaše příjmy nezajímají. Ručit kupovanou nemovitostí je samozřejmost, smluvní dohadce provede (za vaše peníze) odhad, většinou se s ním dá "mluvit" a výsledek je tak možno trochu přikrášlit. Sečteno a podtrženo - pokud se dostatečně uskrovníte, půjde to.

P. S. Lepší časy nepřijdou ani omylem, to vám mohu svatosvatě slíbit.

Oprava překlepu - odhadce. Dále - jak správně uvádí figurek® - každý hypotéčník směřuje ke dni D (splacení úvěru). Toho přelomového dne jednak přestane splácet, druhak mu "spadne do klína" majetek v řádu milionů, se kterým může neomezeně disponovat. Kdežto nájemčík zůstane navždy bezzemkem a do smrti bude platit jako mourovatý...ledaže by nemovitosti nabyl dědictvím, darem či jinou formou, která ovšem s hypotékou nijak nesouvisí.

Každá banka se moc dobře rozmyslí, komu hypoteku dá. Jsou to jejich peníze a nechce o ně přijít. Takže to většinou každá banka dělá tak, že dá hypotéku svému klientovi, který má u nich několik let konto s nějakým vkladem, má dobrou práci s trvalým příjmem. Podnájem bude pro vás dobrým řešením a čekat na lepší časy vůbec nesmíte. Musíte pracovat a šetřit a pracovat a šetřit. Žádná sranda.

Hypotéka obvykle bývá levnější než podnájem. A navíc, ty peníze se takovým jakýmsi obloučkem vracejí ve formě majetku.

Skočte si do spořitelny, vezměte si lístek s číslem pro nebankovní operaci a až budete na řadě, pak vaši otázku položte nějaké té operátorce u stolu. Vypočítá vám jestli můžete hypotéku dostat a kolik by byly případné splátky.

Ale hlavně si předem uvědomte, že budete platit nejen hypotéku, ale i energie a pravděpodobně splátky za nákup vybavení bytu. Tak pozor, abyste ve vlastním bytě nejedl suchý chleba.

pro au1 : Mě začali dohazovat hypotéku, když jsem si přišel pro novou kartu.

pokud si dobře vzpomínám, banka vezme náklady na živobytí (cca 6000Kč měsíčně), to je na jídlo, dopravu do zaměstnání, drogerii, ošacení, atd., a zbytek bere jako volné finanční prostředky k bydlení. to u vás dělá 7000 Kč, když od toho odečtete energie a různé poplatky a fondy oprav za 2+1, tak vám zbydou přinejlepším 4000 Kč, spíš míň. orientační splátka 100% hypotéky 1mil na 30 let je 5000Kč. někde se musíte uskromnit, buď menší levnější byt, nebo v jiné lokalitě. nebo, zvýšit příjmy

půjčit milion, znamená vrátit skoro dva.při mzdě 13 tis. je tak 6 tis. měsíčně splátka na 30 let. když k tomu připočteme režii bytu cca. 3tis., strava, pojistky, režii auta, telefon atd. tak je to pro jednotlivce nereálné