Převedení dluhu na nového vlastníka domu

Od: Datum: 13.05.14 13:41 odpovědí: 1 změna: 13.05.14 14:43

Dobrý den, je zde prosím někdo kdo by mi pomohl s výkladem zákona? zajímá mě, jestli když osoba koupí zadlužený dům, jestli dluhy přejdou na na ni jako na nového vlastníka. Podle §1106 by to tak mělo být: "Kdo nabude vlastnické právo, nabude také práva a povinnosti s věcí spojená." a dále §1107: "Kdo nabude vlastnické právo, přejímá také závady na věci, kterou jsou zapsány ve veřejném seznamu; jiné závady přejímá, měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li tak ujednáno, anebo stanoví-li tak zákon.

A pokud osoba koupí dům v dražbě, přejdou na ni také dluhy? Moc nechápu význam §1109 -Nabytí vlastnického práva od neoprávněného- : "Vlastníkem věci se stane ten, kdo získal věc, která není zapsána ve veřejném seznamu, a byl vzhledem ke všem okolnostem v dobré víře v oprávnění druhé strany vlastnické právo převést na základě řádného titulu, pokud k nabytí došlo: a) ve veřejné dražbě

... a když se tedy stane vlastníkem věci znamená to, že nabyl vlastnického práva a platí na něj ten §1106?

Mohl by se mi prosím k tomu někdo vyjádřit? Moc děkuji!


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 13.05.14 14:43
avatar

Pokud koupíte dům v dražbě, obvykle se zaplatí dluhy z výsledku dražby a vydražitel už nic nedluží. Dluhy nejsou zapsané ve veřejném seznamu (v katastru nemovitostí). Těmi povinnostmi se myslí třeba povinnost strpět sousedovu vodovodní přípojku nebo strpět výminek a podobně.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.