Dobrý den. Po smrti maminky, která bydlela v družstevním bytě s otcem (byt byl ve společném nájmu manželů), přejde členský podíl a nájem na otce. Notář nás vyzval, abychom přinesli odborný posudek, v němž bude uvedena tržní cena bytu a žádá notářský poplatek odpovídající polovině tržní ceny (družstevního) bytu. Je družstvevní členský podíl součástí dědictví a postup notáře při výpočtu odměny správný?
Děkuji za odpověď.
0x
Jestli jsem to dobre pochopila, tak družstevní byt nebyl rodiči zakoupen? Byli v nájmu?
Moje mamka musela udelat také odhad bytu, ale byl jejich, najem platili pouze ze spol.prostor.
At tak ci tak, notari budete platit, tedy otec, procento z te castky, ne polovinu trzni ceny, jak z vašeho dotazu vyplynulo.
Ted presne nevim kolik, procento, procento a pul, dve?Jistě
nekdo poradí blíže.
0x
Notář postupoval správně. Členský podíl v družstvu přechází na pozůstalého manžela, ale z důvodu vypořádání zaniklého společného jmění manželů se hodnota poloviny členského podílu v bytovém družstvu započítává do aktiv dědictví (tak zvaná náhradová pohledávka). Zjišťuje se cena v místě obvyklá (nemusí být znalecký posudek, stačí odborné vyjádření odhadce, realitní kanceláře, makléře atp.) Odměnu notáře určuje vyhláška, kterou najdete například zde :
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.