Dobrý večer,
Hypoteční banka má v zástavě nemovitost oproti americké hypotéce. Banka schválila přistoupení
třetí osoby k úvěru, která by nadále platila splátky. Dnes Krajský soud v rámci insolvence poslal
byt do prodeje. Je možné aby soud převálcoval svým rozhodnutím banku, která má byt v zástavě
a může s ním volně nakládat v případě porušení smlouvy o splácení?
0x
Dobrý den, nevím, ale doufám, že u nás rozhoduje spíše moc soudní, než moc bankovní.
Soud by měl rozhodovat nezávisle a mít i dostatek důkazů. A rozhodnutí soudu se nám sice líbit nemusí, ale mělo by se respektovat - nebo se začít odvolávat. Zdravím!
0x
Odpovím jen na první část dotazu. Je možné aby soud převálcoval svým rozhodnutím banku - ano je, soud je více než banka. Ovšem na druhou půlku dotazu odpověď neznám.
To nepřeválcoval soud, nýbrž věřitelé. Ti se na tomto domluvili a bylo na soudu, jak se k tomu postaví. Byli tito věřitelé zajištění? Jestliže ano, měli na to plné právo. Dále se vychází z toho, jaké byly celkové dluhy a kolik % by bylo zaplaceno za 5 let.
Hypoteční banka má zajištění formou nemovitosti. Proč tedy souhlasila s přistopivší třetí osobou
ke splácení, a vyzvala ji k podpisu? Ostatní věřitelé banky a splátkové společnosti zajištění nebyly.
Dluhy byly kolem milionu korun i s americkou hypotékou od Hypoteční banky. Sám její právník
doporučil sehnat ručitele k úvěru.
Dle zákona by soud odpustil 70% dluhů, přesné procento nevím. Nehledě na to že návrh spracoval "právník" který tam nasekal spoustu chyb a na ně soudkyně upozornila.
U věřitelů byl dluh 400.000,- Hájila je, z podjatosti. Takže by se jim za 5 let vrátilo méně...
Takže by zaplatil 30% z dluhů. V takovém případě opravdu soud přistupuje k prodeji majetku. Hranice, kdy se to začíná lámat, je 50%. Nyní nemáte šanci toto rozhodnutí soudu změnit. Vypracovaný Návrh jste podepsal (nebo Váš kamarád). Tím pádem jste byl srozuměn s tím, co v něm je napsáno. V oddíle 10 daného Návrhu jste musel mít výpočet, jakou částku z nezajištěného dluhu uhradíte. Jestliže tam bylo oněch 30% byla to obrovská chyba. Ale jak jsem napsala, Vy jste Návrh podepsal a tím pádem souhlasil s tím, co tam je napsáno. Vy jste dával podklady ohledně Vašeho příjmu, z kterého se vycházelo při výpočtu. Nezbývá Vám, než se s danou situací smířit.
Dá se i proti tomuto rozhodnutí soudu odvolat? Chování soudkyně se mě nelíbilo.
Mohu požadovat navrácení peněz za špatně vypracovaný návrh? Nebyla to malá částka a "právník" který jej
vypracoval mě již sdělil že nic vracet nebude.
Kdy bylo vydáno usnesení insol. soudu? Tam jste měl 15ti denní lhůtu na odvolání. Jestliže tato doba již uběhla, nemáte šanci rozhodnutí soudu zvrátit.
Požadovat peníze od právníka zpět s největší pravděpodobností nemůžete. To by tam musel udělat opravdu nějakou zásadní chybu. On ten Návrh ale nejspíš vypracoval dobře. Jak jsem napsala, vypracoval jej dle Vašich podkladů. To, že Vám neporadil, abyste navýšil příjem a tím pádem uhradil větší část dluhu (oněch minimálních 50ti %) je věc jiná. Za to ho nemůžete nijak žalovat.
To odvolání do 15 dnů tam bylo. Jenže podklady byly už staženy z vývěsky. Takže jsem se dodatečně těžko
mohl odvolat. Usnesení bylo vydáno 31.1. 2014
Tomu nerozumím. Usnesení Vám přišlo poštou. Veškeré podklady a vše, co se týkalo Vašeho případu máte i teď veřejně přístupné v insolvenčním rejstříku.
Dnes už nejste schopen cokoliv změnit.
ale ja to tak nenecham to kdo to vypracoval si ho podam,protoze pokud to neumi spravne dělat tak to nedelam .tim to me a ze me udelal dalsiho bezdomovce a uz mi je to tady v te republice jedno dnesnim dnem jsem prisel o byt a uz me je vse jedno co se stane.ale jeho si podam
vasek1. Věřte tomu, že se snažím dlužníkům při zpracování Návrhu pomoci, jak to jen jde. Ale Vám musím říci, že bohužel nemáte nijakou šanci. Víte, ve Vašem případě se to má asi tak, jako když si dáte nastříkat auto, a řeknete, že Vám je jedno jakou barvou. Auto bude nastříkáno precizně zelenou. A Vy to budete reklamovat, že jste chtěl červenou. Také neuspějete.
Nevěšte hlavu, polovina lidí taky nemá byt a žijí v pronajatém. Až prodají byt, nebudete mít nejspíš už žádné dluhy a můžete normálně žít.
doplněno 09.04.14 08:51:Nehledě k tomu, že kdyby vám povolili oddlužení, tak zbytek dluhů, u kterých máte ručitele, zaplatí ručitelé a budou to pak na vás vymáhat.
0x
Banka má k nemovitosti zástavní právo, takže je tzv. zajištěný věřitel a její pohledávka bude uspokojena (z prodeje zástavy) přednostně. Banka se o insolvenci jejího dlužníka dozví a uplatní svoji pohledávku za ním do insolvenčního řízení. Zástava a její hodnota je zajištění úvěru (kdyby dlužník přestal úvěr splácet). Ručitel je další osoba, po které banka může chtít splácení úvěru.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.