Jak zrušit trvalí pobyt

Bobe, tady bude největší problém v tom, že bývalá manželka je uvedena jako věcné břemeno. Předpokládám, že bude záležet na tom, jak je to uvedeno ve smlouvě. Podle mého názoru - pokud je uvedena jako fyzická osoba - ne jako Vaše manželka, tak to nevidím moc pozitivně. Ale možná se k tomu ještě vyjádří nějaký právník. Promlčení věcného břemene je až po 10ti letech a to ještě neuplynulo. Když podáte žádost na obecní/městský úřad, tak musíte k tomu předložit doklad o vlastnictví bytu a tam je jistě věcné břemeno na osobu, kterou chcete odhlásit, uvedeno. Nespoléhala bych na to, že si této skutečnosti úřadnice nevšimne. Ale jinak chci říct, že trvalý pobyt nezakládá žádně vlastnické právo k bytu, je to pouze evidenční údaj. Mohlo by Vám to způsobit problém, pokud by bývalé manželce hrozilo nějaké vymáhání dluhů, tak to samozřejmě bude směrováno do trvalého pobytu. Ale i tomu se dá poměrně úspěšně bránit. A samozřejmě Vás to omezuje v nakládání s majetkem. Ale to už tak s břemeny bývá. Ještě jsem Vám zkopírovala článek o věcném břemeni. Nepředpokládám, že by bývalá manželka souhlasila se zánikem břemene, když nesouhlasí ani se zrušením trvalého pobytu. Jinak nejsem si jistá, zda by věcné břemeno nemohlo zaniknout rozvodem. Ale snad k tomu ještě někdo přidá vysvětlení.

Zánik věcných břemen upravuje občanský zákoník v § 151p. Věcná břemena zanikají rozhodnutím příslušného orgánu (soudu) nebo ze zákona (např. promlčením). Mohou zaniknout též smluvně (pak je nutný vklad do katastru nemovitostí). Věcné břemeno též zanikne, nastanou-li takové trvalé změny, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby nebo prospěšnějšímu užívání její nemovitosti (přechodnou nemožností výkonu práva však věcné břemeno nezaniká).

Jestliže obě věcná břemena jsou shodná a svědčí stejnému oprávněnému, pak se můžete obrátit na soud s návrhem, aby věcné břemeno zrušil a argumentovat tím, že zde došlo ke změně poměrů, oprávněnému vznikla nepřiměřená výhoda tím, že má ke stejnému pozemku dvě shodná věcná břemena lišící se pouze svým umístěním. Soud může rozhodnout, že věcné břemeno za přiměřenou náhradu zruší.

Podle § 109 občanského zákoníku se též právo odpovídající věcnému břemenu se promlčí, není-li po dobu deseti let vykonáváno. Pakliže není jedno právo odpovídající věcnému břemeni využíváno po dobu delší než 10 let, můžete se obrátit na soud, aby určil, že je toto právo promlčeno.