Musí se vystěhovat z bytu?

Byt sice nespadá do pozůstalostního řízení, předmětem dědictví je však družstevní podíl a o ten se bude notář zajímat. Sestra však bude užívat byt i nadále a to podle zákona o obchodních korporacích č.90/2012 Sb, kde se v § 737praví:

Přechod družstevního podílu v bytovém družstvu

(1) Na dědice družstevního podílu přechází nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu, včetně práv a povinností s tím spojených.

(2) Družstevní podíl, který byl ve společném jmění manželů, přechází na pozůstalého manžela; k tomu se přihlédne při vypořádání dědictví.

Ringo Starr: u bytů v OV je to jiné. Dědictví takového bytu se řeší stejně jako každá jiná pozůstalost. A to buď ze zákona (nový občanský zákoník) nebo ze závěti.

Ringo: Předpokládejme, že byt v OV patřil do společného jmění manželů. Když pak jeden z nich zemře, tak polovina bytu zůstává majetkem žijícího manžela. Druhá polovina se stává předmětem dědictví. Jsou-li dědici tři (např. přeživší manžel a dvě děti), pak o tu druhou polovinu se podělí tito dědici stejným dílem. To vše platí tehdy, neexistuje-li závět, která by mohla podíly změnit.

Dobrý den, sestra může být klidná ! Byt není její, patří bytovému družstvu a ona tam pouze platí nájem, proto jej nemůže ani prodat. Byt proto nespadá do dědického řízení. Po smrti jednohou z nájemníků bytu přechází právo na užívání bytu na zbývajícícho člena - manžela/ku. Je však třeba tuto záležitost spolu s úmrtním listem co nejdříve řešit na bytovém družstvu. Paní dostane novou nájemní smlouvu. Notáře družstevní byt nezajímá.

Dobrý den, nerad bych poradil špatně, ale majitelem bytu je družstvo. Dědicové tedy nebudou dědit byt (polovinu), ale členský podíl na bytu (polovinu). Nejlepší by byla asi dohoda. Jinak, patrně to bude řešit NOZ nebo se zeptat advokáta či v Občanské poradně.

Advokát je placená služba a ta poradna je zdarma. Zatím není důvod se stresovat. Stejně půjde o polovinu, tak budou stejná práva a povinnosti nebo se musí dohodnout či soudit. Zdravím!

k2 - pokud vím, tak notář seznámí dědice s tím, jak budou dědit ze zákona a potom se jich zeptá, zda s tím souhlasí nebo navrhují jiné rozdělení majetku - tedy, zda jsou dohodnuti jiným poměrem mezi sebou.

cuca - nemáte zač. Musíme být neustále ve střehu, být neomylní a dávat si i pozor.

Já jsem byl nedávno v jiné otázce upozorněn, že firma Verbatim se nepíše Verbatime (což jsem napsal já). A vidíte - jedno písmenko a už byla reakce (ale, byla správná).

cuca - já jsem dotaz pochopil tak, že paní má naopak jen ten byt a jiný majetek už není.

Možná to tazatelka upřesní (nebo také ne).

Stěhovat se určitě nemusí. Navíc je většinový vlastník.

Dobry den.bude to pripad od pripadu, prihodim svuj pribeh.

Pred tremi lety nam zemrel tatinek. K dedickemu rizeni jsme jako pozustali byly pozvany 3, mamka sestra a ja.

(Byt byl v osobnim vlastnictvi, v bytovce, plati se pouze najmy do fondu oprav).podle notarskeho zapisu mamka zdedila 1/2 bytu a my se sestrou kazda 1/4. Take tam byl vozik za auto. Jelikoz byl bankovni ucet psan na mamku, tak ho nezanesla do rizeni.pak tam byla pojistka zivotni, kazda jsme zdedili 1/3.

No ovsem proc to pisu.dedictvi jsme se se sestrou zrekli ve prospech mamky, prece nic z toho jsme vlastnim pricinenim neziskaly.

Ale ono zalezi na tech detech z predchoziho manzelstvi, jake maji vztahy a jak jsou na tom financne, ono kdyz jde o penize...

Takze hodne zalezi, zda maji i tu chatu ve spolecnem vlastnictvi.

Pokud ony budou chtit svuj dil a vase sestra je nebude mit z ceho vyplatit, bohuzel to konciva prodejem nemovitosti.

No musi pockat, co notar vykouzli.

Bene diky za zastani. On k2 zase slovickari.pokud se to nejmenuje zreknuti, tak co na tom? Skoda ze jsem to nenasla, asi si budu muset udelat diky vam poradek v papirech.

Ja jen chtela popsat jak jsme to mely my.proste zalezi jak se zachovaji ty deti.

No a nekdo znaly tohomprostredi poradi presne k dotazu...

zdravím,,,,Když si kupovali družstevní byt,museli složit nějaké peníze . Byt má svou hodnotu na které mají děti nárok. Moje kolegyně to tak měla. ..

děti mají nárok na tu částku,kterou zaplatili ,když si byt kupovali a z toho ještě z jeho půlky dědí manželka.

Pokud sestra nemá na vyplacení ostatních dědiců, tak to přece ještě neznamená, že přijde o svůj podíl na dědictví. Pokud ani ty děti nebudou mít na to, aby jí vyplatili, tak se členský podíl v družstvu prodá, děti si rozdělí polovinu peněz, a sestra dostane dostane druhou polovinu, takže si z toho může zaplatit normální nájem někde jinde. Do domova důchodců chodit nemusí, on ten domov důchodců by asi byl i dražší než normální nájemní byt, třeba nějaká garsonka na menším městě.