dobrý den,
moje známá dostala od své tchýně dům darem a bylo zřízeno věcné břemeno na doživotní bydlení.Tchýně má v tomto darovaném domě stále trvalé bydliště, i když tam skoro celý svůj život nežije (obě nemovitosti jsou jen pár metrů od sebe). Tchýně má však ještě jeden dům ve kterém fyzicky bydlí, je jí 84 let a trochu již zmatená. V současné době chce má známá dům prodat, má již kupce na dům, ale vzhledem ke zdravotnímu stavu tchýně (nemobilní a zmatená) nelze břemeno zrušit (nemůže jít na úřad ověřit podpis, také návštěva městského úřadu za účelem změny trvalého pobytu a pořízení fotografie na nový občanský průkaz). Kupující chtějí dům koupit a zaplatit z hypotéky, kterou by zaručily kupovaným domem. co s tím? děkuji za odpověď
0x
Trvalý pobyt, bydliště v OP apod. nemá žádný vztah k nemovitosti ani vliv na to, neznamená ani právo nemovitost užívat - to může její vlastník, nájemce či oprávněný z věcného břemene. Věcné břemeno zásadně snižuje hodnotu nemovitosti - zástavy (s ohledem na jeho rozsah třeba až na nulu), takže je třeba dosáhnout jeho výmazu. To lze dohodou (o zrušení věcného břčemene), vloženou do katastru. Pokud oprávněná z věcného břemene není schopná posoudit důsledky svého jednání resp. platnost touto osobou uzavřené dohody by třetí osoba mohla napadnout, lze nechat dotyčné osobě zřídit opatrovníka - soudem a na základě lékařské zprávy.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.