Dobrý den, mám dotaz ohledně zástavního práva k nemovitosti. Vlastníme čtvrtinu příjezdové cesty ke čtyřem stavebním parcelám, a nyní jsme se dozvěděli, že dva spolumajitelé dali své čtvrtinové podíly jako zástavu bance za hypotéku. Neměli jsme o tom vůbec tušení, a tak nás zajímá, zda se proti tomu můžeme nějak bránit. Udělali to bez našeho vědomí a my nyní nemůžeme s cestou dále nic podnikat. Měli jsme v plánu ji předat městu, za úpravu komunikace a podobně. Předem děkuji
0x
K zatížení svého podílu na nemovitosti zástavním právem nepotřebuje vlastník toho podílu žádný souhlas ani vyjádření ostatních spoluvlastníků. Domněle opomenutí spoluvlastníci s tím nic nenadělají. Případná exekuce podílu konkrétního jeho vlastníka se ostatních podílů ani jejich vlastníků nijak netýká. Podíl, zatížený zástavním právem, je moížno prodat, darovat apod., ovšem jen není-li v zástavní smlouvě sjednán (a v katastru zapsán) zákaz zcizení.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.