Provize RK - prodělám?

Od: Datum: 28.01.14 14:49 odpovědí: 4 změna: 30.01.14 14:23

Dobrý den,

potřebovala bych poradit. Chci prodat dům za 1.470.000,- korun. Realitka mi ukázala návrh smlouvy, ve které stojí že provize je 5% + DPH z kupní ceny. Trochu to nechápu. Mohl by mi někdo poradit, kolik v závěru dostanu já a kolik si vezme realitka? Ještě jsem nic nepodepsala naštěstí a raději se ptám. Paní z realitky jsem nějako nepochopila a nechci naletět. Děkuji za odpovědi


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: cuca®
Datum: 28.01.14 14:59
avatar

No 5% z kupni ceny bude 73500 plus dph predpokladam 21%, tudiz celkem88935, jestli se nepletu.ovsem stejne si nechte poradit od nekoho s

prectenim cele smlouvy, jestli ji za dohodnutou cenu musi prodat, mohou li ji prodat za min, a kdyz za jakych podminek.prodaji li ji za vic, nenechaji si tu navysenou castku atd

Ohodnoceno: 0x
 
Od: au1
Datum: 28.01.14 15:13

záleží na RK, prodáváme teď dům přes Sting, dříve jsme to zkoušeli přes Next, a u obou RK platí provizi kupující. Takže vy jako prodávající jste z obliga, platíte pak "jen" daň z převodu nemovitosti a případně daň z příjmu. Ověřte si u té RK, kdo bude provizi platit.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 28.01.14 15:39
avatar

Na takovou smlouvu bych nepřistoupil. Provizi zpravidla vždy platí kupující a je to tak dobře. Vy si určete částku, kolik chcete za dům dostat a realitka ať se stará, když ho prodá za dvojnásobek, je to její plus, ale vy vždy dostanete tolik, kolik chcete.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pravnik
Datum: 30.01.14 14:23

Provizi platí ten, kdo si službu RK objednal, nebo ji využívá. O tuzemských RK je zbytečné mluvit - oficielně by jejich provize měla být 2 - 3 %, běžně požadují - no darmo mluvit... Kvalita jejich činnosti neodpovídá požadované ceně, smlouvy odfláknuté až neplatné, ochotní jsou jen než zaplatíte provizi - pak je hledejte... Jen naprostý tydýt by svěřil vypořádání kupní ceny realitní kanceláři. Dávejte pozor, co jim podepíšete - budou tvrdit, že se jedná o neexkluzivní zastoupení, třeba to bude i v názvu smlouvy, ale on platí text smlouvy, nikoliv její název nebo co agent RK tvrdí... Nemovitost neprodáváte každý den, poraďte se s právníkem

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.