Vypoved smlouvy - doruceni

Od: Datum: 04.01.14 22:17 odpovědí: 4 změna: 04.01.14 23:16

Dobry den,

potrebuji radu ohledne vypovedi smlouvy o najmu. Ve smlouve je uvedeno:
Vypoved a ostatni dokumenty se povazuji za dorucene (v pripade neprevzeti adresatem) 10. dnem ode dne odeslani.

Pokud jsem vypoved odelal 22.12.2013 muzu to chapat tak, ze 31.12.2013 je povazovana vypoved za dorucenou?

Dekuji za opovedi


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: ben®
Datum: 04.01.14 22:25
avatar

Dobrý den, předpokládám, že Vy jste asi ten nájemce, který podal výpověď. Ta se dává vždy k poslednímu dni v měsíci a výpovědní doba začíná běžet od prvního dne měsíce následujícícho.

A je tři měsíce - viz OZ (i NOZ). Váš pronájem tedy skončí až koncem března 2014. Zdravím!

doplněno 04.01.14 22:28:

No, ale ono 22 + 10 = 32. Tak je možné, pokud nebyla výpověď převzata, že je to až 1. leden 2014.

Tak by se to celé posunulo o jeden měsíc.

doplněno 04.01.14 22:37:

Ta smluvní výpovědní doba je neplatná, ale pro Vás výhodnější - pronajímatel dostane o jeden nájem méně (pokud tedy platíte). Pokud pronajímatel tvrdí, že výpověď přišla po termínu, tak bych mu dal asi za pravdu.

Je tam ten jeden den. Nejlepší by bylo výpověď stornovat a odejít na dohodu (to je i podle OZ možné). Tak se dohodnout - patrně půjde i o nějakou investici do bytu a její zachování.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: voodoo
Datum: 04.01.14 22:30

Dobry den,

dekuji za odpoved. Ano jsem najemce, ale ve smlouve mam pouze 2 mesicni vypoveni lhutu,
Zajima me, jestl podle Vaseho nazoru je vypoved dorucena k 31.12.2013.
Maitel sice nedela problemy, ale chce po me nejake laskavosti kvuli tomu, ze on je toho nazoru, ze vypoved nebyla odeslana vcas.

Od: voodoo
Datum: 04.01.14 22:34

k doplneni.

A neda se brat den odeslani, tedy 22.12 jako dalsi den k tem 10 dnum?

Datum: 04.01.14 23:16
avatar

Podle mne se doručení takto sjednat nedá. Dnem doručení výpovědi je den, kdy příjemce výpověď převzal. Pokud jste chtěl mít jistotu, měl dopis poslat doporučeně s dodejkou, pošta by Vám pak vrátila potvrzenou dodejku.

Vzhledem k tomu, že je neplatná i sjednaná výpovědní doba, bych doporučila do toho zbytečně nešťourat.

Berte to tak, že Vám majitel vyšel vstříc a přistoupil na Váš návrh dohody.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.