Obnova dědického řízení

Od: Datum: 13.12.13 19:25 odpovědí: 7 změna: 16.12.13 13:36

Po ukončení dědického řízení - tento týden, při kterém byl předmětem družtevní byt (což jsem ovšem nevěděla), jsem následný den zjistila, že byt byl značně podhodnocen. Mohu požádat o obnovu řízení. Děkuji


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: dewnhqbio
Datum: 13.12.13 19:52

Ano, lze obnovit, je-li k tomu závažný důvod.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 13.12.13 20:09

Rozumím tomu správně, že jste zdědila byt, dle znalce? hodnota nízká, dle vás vyšší. Takže hradíte nižší částku, vy chcete hradit vyšší? Proč? Zřejmě nejste sama dědičkou, ano? Důvody obnovy dědického řízení najdete ve OSŘ i kdo může podat návrh.

.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.12.13 21:52
avatar

Družstevní byt nelze zdědit, neboť je majetkem bytového družstva. Předmětem dědictví byl pouze družstevní podíl, k němuž se váže právo na uzavření nájemní smlouvy k příslušnému bytu.

Něco jiného by byl byt ve vlastnictví, tam by byt do dědictví vstupoval s reálnou hodnotou.

doplněno 13.12.13 21:53:

Oprava: ... členský podíl ...

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 14.12.13 08:38
avatar
A čemu to vadí? Zdědila jste ho přece celý...
doplněno 14.12.13 15:51: Teď mě napadá, co to musí být za byt, když jeC podhodnoceny o jeden milión. Takové byty snad ani družstvo nemá. U nás se prodávají tripokojove v OV i za 800 tis.
Co se týká dědictví, Ivzez to napsala výše, dedite jen podíl v družstvu, tedy nic movitého. Kdo bude užívat byt dále je družstvu jedno, může to být ten s většinovým podílem, nebo i ten s mensinovym podílem. To uz záleží jen a čistě na dohodě dědiců. Stejně tak se můžete dohodnout na nějakém "vyplacení" toho podílu mezi sebou. To uz záleží jen na vás a vztazích v rodině, je to složité...
Ohodnoceno: 0x
 
Od: mija*
Datum: 14.12.13 11:40

Dobrý den, děkuji za odpovědi, otázku jsem napsala neúplně... jsem dědičkou pouze podílu - jedné pětiny z poloviny, byt byl oceněn o milion méně, než-li jsou nabídky RK při prodeji. nevím, zda je to " dostatečný" důvod k obnově řízení. Děkuji

Datum: 14.12.13 12:06
avatar

Nevím co myslíte tím, že bylo ukončeno dědické řízení. Pravděpodobně soud rozhodl o tom, které osoby zdědily a v jakém poměru předmět dědictví, t.j. polovinu družstevního podílu. Je také třeba ocenit tento podíl - nejedná se však o zůstatkovu hodnotu podílu, nýbrž je nutné vzít v úvahu hodnotu tržní. Jak ji zjistit? Obvyklou (tržní) cenu členských práv a povinností v bytovém družstvu je možné pro účely dědického řízení určit zejména znaleckým posudkem znalce v oboru odhady cen nemovitostí nebo prostřednictvím dotazu na subjekty působící v daném místě a čase na trhu s nemovitostmi zejména tedy realitní kanceláře.

Domnívám, se, že máte představu, že ostatní dědicové (nebo jeden z nich) v rámci vypořádání vám vyplatí soudem stanovený podíl tržní ceny bytu. Soud schvaluje dohodu o vypořádání dědictví. Pokud ještě k dohodě nedošlo, můžete při jejím sestavování trvat na tom, že vám náleží určitý zlomek tržní ceny, která by měla být objektivně zjištěna. Nedohodnou-li se dědici, rozhodne o vypořádání soud. Pak opět můžete namítat, že skutečná tržní cena je vyšší, než byla stanovena v průběhu dědického řízení.

Na obnovu řízení to nevidím.

O dědění družstevního bytu se lze dovědět i zde: http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/ruzne/zneni-vynatky-definice/8250-dedeni-druzstevniho-bytu-clenskeho-podilu-v-bytovem-druzstvu.html

Ohodnoceno: 2x
 
Od: pravnik
Datum: 16.12.13 13:36

Zdědila jste část členského/družstevního podílu. Zdědí-li podíl více osob, musí se mezi sebou dohodnout kdo z nich bude vlastníkem celého podílu a jak se vypořádá s ostatními dědici částí zděděného podílu. Nedohodnou-li se, rozhodne na návrh soud. Člemen družstva totiž může být jen 1 osoba, 2 osoby jen když to jsou manželé (společné členství). Pokud jste byla osobně přítomna při projednávání dědictví, měla jste vznést námitku vůči ceně podílu (tržní hodnota bytu) hned a ne souhlasit s vypořádáním dědictví (dohodou či rozhodnutím notáře) a pak si vzpomenout, že chcete víc peněz... Navíc nabídky RK bývají nadhodnocené a za současné situace se v naprosté většině případů daří je jednáním snížit - RK jsou jak ťongové - sotva uvidí že máte peníze, jsou ochotni slevit... Najděte si advokáta a ať zkusí žalobu na chybnou cenu dědictví.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.