Daň z nemovitosti 2014

Poradit postup, relevantní informace, vám měli dát na stav. úřadě. Změna na zastavěnou plochu se musí objevit na katastru (pak na FÚ). Postup se dle obcí může, bohužel, lišit. Za zastavěnou plochu bude daň zvlášť, ale snad až po kolaudaci, ne? Nebo si brnknout na katastr. úřad. Já bych to tak udělal.

No prý, když už bylo vydáno stavební povolení. Tak se ta zastavěná plocha má danit jako STAVEBNÍ POZEMEK. Ale nevím co s tou zpevněnou plochou RD...nevím, jaký je to druh pozemku v daňovém přiznání (jestli taky jako stavební pozemek nebo nějak jinak...)

Jak píšu, já bych se ptal tam, kde to řeší a nepřemýšlel nad prý. Proč bych platil, když to není v katastru. Ale i ta zpevněná plocha
(o ní ve stavebním řádu, je to stavba či jen na papíře?) musí být uvedena v katastru.
Co s plochami najdete v zákonu o dani z nemovitostí, ano platí se za ni.

Obávám se, že celou parcelu musíte zdanit jako stavební pozemek, což je pálka. Po kolaudaci a zaměření, zavedení do katastru vám vznikne několik parcel = 1. parcela zastavěná plocha atd. Pak zdaníte podle zápisu v katastru. Mně z jedné parcely vznikly 4. Údajně změna se má provést hned po vydání st. povolení, já to neudělala, ale postaveno bylo do roka, takže až tak velký problém jsem neměla.

Změna v dani z nemovitosti, ne na katastru (hned po vydání st. povolení).

Petro, tady máte polopatickou diskuzi i když je rok stará. Snad se zorientujete.

http://www.modrastrecha.cz/fo…znani-z-pozemku-kde-neni-dum/

Jak myslíš to, že změna se má provést hned po vydání st. povolení? Přece změnu v katastru můžu provést až po kolaudaci. A zkolaudovat musíme do dvou let od vydání stavebního povolení.

Takže myslíš, že jako stavební pozemek budu zdaňovat zastavěnou plochu 148,654m2i tu zpevněnou plochu RD: 127,281m2. Čili dohromady 275,935m2budu zdaňovat jako stavební pozemek?

Důležité je jak to k 1. lednu vede katastrální úřad. Ten by měl mít plochu pro stavbu vyčleněnu a to součet zstavěné části a zpevněné plochy. Zastavěnou část platím v sazbě stavební parcela a zbytek jako ostatní plocy. Zbyrek parcely buď zůstala orná půda nebo se bonita změnila na zahradu. Ostatní plochy bývaly nejdražší mimo stavbu.

No my to v katastru zakreslené ještě nemáme a k 1.1.2014 to tak taky nejspíš nebude. Ale bylo nám řečeno, že pokud nám bylo vydáno stavební povolení, tak se to řeší tak, jako by to zakresleno bylo...S tou zahradou mně to teď zaskočilo. Jak mám vědět, zda je to zahrada nebo orná půda? Loni jsem to danila jako ornou půdu. V katastru je to vlastně doposud orná půda. Takže to by se asi nemělo měnit na zahradu, ne?