Jak darovat část pozemku?

Pokud vám chce pozemek darovat, je nejlepší darovací smlouva. Pokud prodat, tak kupní smlouva. Na internetu najdete určitě mnoho vzorů. A postačí vám v podstatě jen občanský průkaz.

Napřed si zjistěte, zda je skutečně vlastníkem a zda na nemovitosti něco nevázne - zástava atd.

Na každý způsob je třeba oddělovací plán, odhad ceny (kvůli dani), darovací smlouva s ověřenými podpisy a návrh na vklad na katastru nemovitostí a pak kontrola, že změna byla provedena. Každý jiný způsob hrozí budoucími problémy.

Pokud má pozemek jedno parcelní číslo,bude potřeba zaměřit tu darovanou část,nechat zakreslit do katastru se samostatným parcelním číslem.To by měl udělat původní majitel.Darovat a nebo prodat lze už nově vyměřený pozemek.Musí být pro prodej stanovena kupní(prodejní )cena,ze které se pak platí daň.Pokud bude skutečná prodejní cena vyšší,než odhad,platí se daň z této.

JABRAKA

Koupit nebo obdržet darem (nabýt) můžete to, co existuje. Pozemek existuje fyzicky a právně. Můžete nabýt buď pozemek, nebo spoluvlastnický podíl na něm. Pokud nabydete spoluvlastnický podíl, nenabýváte žádnou konkrétní část onoho pozemku - že budete užívat konkrétní část pozemku, jehož jste spoluvlastníkem, byste si musela s dalšími spoluvlastníky dohodnout, nejlépe písemnou smlouvou. Pokud byste měla nabýt (samostatný) pozemek, tak buď nabydete celý pozemek souseda, nebo soused vyčlení (vymezí) ze svého pozemku nový samostatný pozemek a ten Vám prodá či daruje. K tomu potřebuje geometrický plán a souhlas obce a stavebního úřadu s dělením pozemků. Na katastr pak dáte GP, souhlasy a smlouvu.