Investice do činžovního domu

Od: Datum: 11.08.13 16:13 odpovědí: 1 změna: 11.08.13 19:14

Dobrý den,chtěl bych poprosit o radu.Chtěl bych začít investovat do realit.Koupit činžovní dům a ten pronajímat.Na investování mám 3,7M + 300 000 rezerva.Plat ve firmě mám 30 000kč cca + občas nějaký vedlejší příjem z výpomoci.Líbí se mi bytový dům za 3,5M se 4BJ v Benešovsku.Dům je kompletně pronajatý za 4x6250kč = 25 000/měs. x 12(měs.) = 300 000/rok. Takže příjem by byl v hrubé mzdě 300 000/rok,jak je to s daněmi? Na jak dlouho vybírat návratnost investici? V tomto případě to vypadá na cca 13-15 let. Dům je v dobrém stavu,rekonstrukce střechy před pár měsíci,vchodové dveře,kompletní rekonstrukce všech 4bytů,plastová okna.Časem by se musela akorát nechat opravit fasáda.Půda je vhodná k vestavbě 2bytů,co vy na to?


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: uska®
Datum: 11.08.13 19:14

300 tis mínus 30% paušální výdaje = zbytek zdaníte v par. 9 zákona o daních z příjmu. A nebo můžete uplatňovat skutečné výdaje pokud to bude pro vás výhodnější.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.