Dedictvi - cena obvykla

Pro dědictví cenu nemovitosti dodá odhadce nebo realitka.

Soudní znalec být nemusí, stačí odhadce. Nejrychleji to však máte od realitní kanceláře.

Muzete upresnit, jestli soudni znalec nebo staci odhadce?

souhlas s qert a s vyznamemem onoho elaboratu. To jsem nepotreboval. Ta realitka, jako odpoved mi staci. Sice jsem nasel nejakou internetovou akci "posudek on-line" za par stokorun, ale to urcite ne. A soudni znalec s kulatym razitkem je zase zbytecne drahe. Takze odhadce z realitky to staci. No jeste me napadlo zneuzit realitky majici ve svem portfoliu nabidku stejneho bytu ve stejnem dome, ale to taky nechci riskovat (poloha bytu je jina - cena se muze lisit atd). takze zati staci. Dik to prokop@

Dědictví organizuje státní notář na základě rozhodnutí soudu.

Pravidla dědění stanoví Občanský zákoník. Dědí se ze zákona nebo podle závěti, ale je možná i kombinace obojího. Závětní dědic má přednost před dědici ze zákona, výjimkou jsou však potomci pořizovatele závěti, takzvaní neopomenutelní dědici. Dědí se majetek nebo jeho část, ale do výše ceny tohoto majetku na dědice přecházejí i dluhy zemřelého. Dědictví lze také odmítnout, ale v některých případech pak dědický nárok přechází na potomky toho, kdo dědictví odmítl, což jsou důsledky většinou nechtěné. Vypořádání dědictví se většinou řeší dohodou dědiců, která musí být uzavřena před notářem. Až při uzavření této dohody může dědic vyjádřit to, že z dědictví nepožaduje žádný majetek.

JABRAKA

Přesný a správně opsaný elaborát. Ale co má společného s položenou otázkou?

Vcelku málo,vložil jsem odpověď do jiného dotazu.

JB

Notář jako soudní komisař zjišťuje obvyklou cenu majetku, aktiva a pasiva dědictví. Zákon nepředepisuje formu takového zjišťování a tak záleží na praxi konkrétního notáře. Nemovitost může být oceneněna například shodným prohlášením dědiců, realitním makléřem nebo jiným hodnověrným způsobem. Pokud však někdo z dědiců takové ocenění zpochybní, pak notář bude vyžadovat znalecký posudek. Stejně bude notář postupovat, pokud ocenění nemovitosti předložené dědici je zjevně podhodnocené.

Ahoj. Tak v našem případě si o provedení odhadu řekla notářka s tím, že až bude připraven tak si dohodneme schůzku pro věci další. Odhadkářku mi doporučil kámoš z realitky. Stálo to 3 litry + zaplacení výpisů na poštách.