Předčasné splacení úvěru ze stavebního spořen

Od: Datum: 22.06.13 22:27 odpovědí: 7 změna: 24.06.13 18:51

Dobry den. Kdyz splatim predcasne uver ze stavebniho sporeni, musim platit i uroky, ktere bych bezne platil, pokud bych uver nechal bezet? Dekuji


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 23.06.13 09:18
avatar

To by mělo být uvedeno v podmínkách poskytnutí úvěru u Vaší stavební spořitelny. Zkuste se taky zeptat přímo u nich - mívají infolinku, někdy i bezplatnou. Ale myslím si, že o jednou vypočtený úrok se nenechají připravit. Mám dojem, že to funguje tak, že při poskytnutí půjčky a stanovení splátek se vypočte úrok a ten se platí jako první. Takže úrok máte možná už zaplacený a teď teprve splácíte půjčku. Sice se uvádí, že "Úvěr ze stavebního spoření může klient kdykoli a bez sankce předčasně splatit", ale "sankce" není úrok. Celá ta věta je strašně absurdní, oni se pyšní tím, že Vám nedají pokutu, když zaplatíte půjčku dřív, než bylo dohodnuto!

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 23.06.13 09:22

Přesně tak jak píše inzenyrka. Úroky splatíte první , celá částka úvěru zůstává až do zaplacení úroků a pak umořujete vlastní půjčku.

doplněno 24.06.13 00:23:

Takto jsem měla kdysi úvěr na bydlení od Lišky.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 24.06.13 00:05
avatar

Můžete prosím upřesnit, která stavební spořitelna postupuje tímto způsobem? Děkuji.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: karjala*
Datum: 24.06.13 00:16

Zažádejte si u stavební spořitelny, že chcete předčasně splatit dluh, a´t vám pošlou aktuální výši. Pošlete to doporučeně na adresu, kterou máte někde ve smlouvě. Výhodou stavebního spoření je právě to, že můžete kdykoliv předčasně splatit a nebo dávat mimořádné splátky. Vzhledem k tomu, že úroky se počítají z nesplaceného dluhu, tak samozřejmě nebude platit úroky za celou dobu! Oni Vám pošlou ze spořitelny dopis, ve kterém napíšou, že výše urč. datu je nějaká a že pokud chcete předčasně splatit, tak to máte do určitého data zaplatit. Pokud byste chtěl dát mimořádnou splátku, postupujte stejně.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 24.06.13 18:51
avatar

Děkuji za cennou radu, ale má to jeden háček - nemám úvěr! ;)

Ohodnoceno: 0x
 
Od: karjala*
Datum: 24.06.13 00:25

Tak tomu není. Každý úvěr se splácí tak, že částka v sobě má část, která snižuje dluh a část, která je odměnou spořitelně za poskytnutí (úrok). Úrok se počítá z nesplacené částky. Např. když si půjčíte 1 milion při úroku 4 % ročně a suma splátek za první rok bude např. 100 000, tak se úrok bude 4 % z 1 000 000 = 40 000 Kč a dluh se sníží o 60 tis. Kč (40 tis. úrok + 60 tis. úmor = 100 tis). Druhý rok je tak dlužná čáskta 940 000 Kč. Úrok z toho je 4 % = 38 400 Kč a úmor 61 600(dopočet do splátky 100 000 Kč). Další rok se sníží dluh na 878 400 Kč (940 - 61 600 tis). A tak dále. Takže jak vidíte, spořitelna za 2 roky dostala na úrocích skoro 80 tis., špatně se nemá...

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 24.06.13 08:09

Chtel jsem vedet, jestli se vyplati splatit predcasne. Vidim, ze ano. Dekuji za reakce.

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.