Dobrý den,chci touto cestou požádat o radu. Bydlíme v panelovém domě který v majetku Společenství Vlastníků.Došlo k závadě na otevírání venkovních dveří.Údajně hlášeno v pátek,opraveno v úterý.Technik který závadu zjistil a opravil konstatoval, že k tomu došlo v našem tel. přístroji pro odemykání dveří. Podle něj ale nešlo závadu laicky zjistit, nebot´ tlačítko na tel. přístroji se zvenku jevilo v pořádku a problém byl uvnitř přístroje. Dále nám sdělil, že tento typ telefonu je už zastaralý a měl být dávno vyměněn.Správcová nám předala fakturu k úhradě opravy s tím, že jsme nereagovali ihned na její oznámení o zjištění závady.Vztahuje se na tento případ fond oprav, do kterého platíme, nebo jsme skutečně povinni uhradit fakturu?Za fundovanější odpověd´předem děkuji.
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Dobrý den.Spol.vlastníků rozhoduje samo o tom co se hradí z fondu oprav a co ne.
Dobrý den, jak je již uvedeno, tak není jednoznačný předpis, ale je to podle stanov a rozhodnutí SVJ.
Obecně asi platí, že opravy všeho mimo byt a společné rozvody (i v bytě) se hradí z FO. Opravy v bytě si hradí majitel bytu. Ve Vašem případě byla závada sice v bytě, ale na společném rozvodu. A nebyla způsobena úmyslně a nešlo to laicky rozpoznat. Asi by to mělo být hrazeno z FO. Něco podobného bylo i v našem domě, kde byla závada identifikována někde ve 3. nebo 4. patře, muselo se kompletně vše předělat kvůli stáří přístrojů a platilo se z FO (rozhodlo se na schůzi). Zkuste takto argumentovat a domluvit se se správcovou, že jde o závadu sice v bytě, ale na společném rozvodu (ten domací telefon bych považoval za jeho část). Bude to jen o domluvě nebo si nechte ukázat, na základě čeho je požadována úhrada od Vás.
Zdravím!
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Rozvodové papíry, vzor
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Dodatek dohodě, vzor
- Jak vyřešit tento problém? - 4 odpovědi
- Jsem normalní? - 9 odpovědí
- Penále za nenahlášení ztráty občanky - 6 odpovědí
- Nákup zboží v Německu - bez odpovědi
- Chtel bych pracovat jako vypravci vyplati se mi ta prace kol - 5 odpovědí
- Kvetina na pohřeb mladého vojáka - 5 odpovědí
- Kdo je hispánec? - 4 odpovědi
- Přerušení živnosti - 5 odpovědí
- Usnout na vavřínech - proč? - 4 odpovědi
- Haug nebo howk? - 2 odpovědi
- Co je právo veta? - 11 odpovědí
- Lze nosit sluneční brýle a kontaktní čočky? - 7 odpovědí
- Výpověď z prac.poměru - 7 odpovědí
- Pomlouvají mě po celém Facebooku a firmě - 35 odpovědí
- Partner začíná mít problémy s pamětí - 31 odpovědí
- Exekuce na účet - nemám peníze - 14 odpovědí
- Tykají vám děti? Nejsem divnej? - 28 odpovědí
- Doma teror, můžu něco dělat? - 31 odpovědí
- Poškrábaná okna v metru - 16 odpovědí
- Dlouholetý vztah a problém - 22 odpovědí
- Komplikace s predavanim ditete - 17 odpovědí
- Prodej bytu: splátky atd - 22 odpovědí
- 2 kondomy 2 orgasmy - 10 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz