Dobrý den,chci touto cestou požádat o radu. Bydlíme v panelovém domě který v majetku Společenství Vlastníků.Došlo k závadě na otevírání venkovních dveří.Údajně hlášeno v pátek,opraveno v úterý.Technik který závadu zjistil a opravil konstatoval, že k tomu došlo v našem tel. přístroji pro odemykání dveří. Podle něj ale nešlo závadu laicky zjistit, nebot´ tlačítko na tel. přístroji se zvenku jevilo v pořádku a problém byl uvnitř přístroje. Dále nám sdělil, že tento typ telefonu je už zastaralý a měl být dávno vyměněn.Správcová nám předala fakturu k úhradě opravy s tím, že jsme nereagovali ihned na její oznámení o zjištění závady.Vztahuje se na tento případ fond oprav, do kterého platíme, nebo jsme skutečně povinni uhradit fakturu?Za fundovanější odpověd´předem děkuji.
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Dobrý den.Spol.vlastníků rozhoduje samo o tom co se hradí z fondu oprav a co ne.
Dobrý den, jak je již uvedeno, tak není jednoznačný předpis, ale je to podle stanov a rozhodnutí SVJ.
Obecně asi platí, že opravy všeho mimo byt a společné rozvody (i v bytě) se hradí z FO. Opravy v bytě si hradí majitel bytu. Ve Vašem případě byla závada sice v bytě, ale na společném rozvodu. A nebyla způsobena úmyslně a nešlo to laicky rozpoznat. Asi by to mělo být hrazeno z FO. Něco podobného bylo i v našem domě, kde byla závada identifikována někde ve 3. nebo 4. patře, muselo se kompletně vše předělat kvůli stáří přístrojů a platilo se z FO (rozhodlo se na schůzi). Zkuste takto argumentovat a domluvit se se správcovou, že jde o závadu sice v bytě, ale na společném rozvodu (ten domací telefon bych považoval za jeho část). Bude to jen o domluvě nebo si nechte ukázat, na základě čeho je požadována úhrada od Vás.
Zdravím!
- Dohoda o vypořádání společného jmění manželů, vzor
- Dodatek dohodě, vzor
- Dohoda o úpravě poměrů, vzor
- Návrh na rozvod manželství, vzor
- Rozvodové papíry, vzor
- Půjčka na mobil - 2 odpovědi
- Klíště - smytí - 2 odpovědi
- Reklama z rádia? - 1 odpověď
- Jak se jmenoval film - 1 odpověď
- Vzhánění ze sklepů - 1 odpověď
- Přeprava zboží včetně zabalení - 4 odpovědi
- Kdy vyjde Hra o Trůny v češtině - bez odpovědi
- Dovolená a nástup na ÚP dříve - 4 odpovědi
- Narcistická porucha - 3 odpovědi
- Pojem psychodiagnostické vyšetření? - 1 odpověď
- Kolik hodin na doktora? - 9 odpovědí
- Věkový rozdíl - 28 odpovědí
- Prodej cukrovinek Starburst - 4 odpovědi
- Platnost kostarických bankovek - 4 odpovědi
- Přistižená sestra - 20 odpovědí
- Kolik piv za den je jeste normalni? - 39 odpovědí
- Moje milenka- mám to ukončit? - 30 odpovědí
- Zaměstnavatel vyděrač - 18 odpovědí
- Zdraví vás prodavačky? - 28 odpovědí
- Má babička o vnuka zájem? - 30 odpovědí
- Jsem mladá, umírám - eutanazie? - 36 odpovědí
- Dědictví- vzdát se svého podílu? - 61 odpovědí
- Faux paux na oslavě - přání bez daru - 50 odpovědí
- Jak mu říct, že se s ním chci vyspat? - 14 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz