Příjem z pronájmu (nájem včetně inkasa) činí 9000 Kč měsíčně, t.j. 108 000 Kč za rok.
Inkaso je ve výši 8800 Kč měsíčně, t.j. 105 600 Kč za rok.
a) Je základ daně dán rozdílem mezi nájmem a inkasem, t.j. 108 000 - 105 600 nebo
b) je základ daně dán vybraným nájmem (108 000 Kč) od kterého odečtu výdaje ve výši 30 %.
Děkuji za odpověď
0x
V podstatě je to tak. Přesně záleží na tom, co je součástí inkasa. Někdy jsou tam i položky, které si třeba družstvo (pokud jde o byt v družstevním domě) počítá jako zálohu na údržbu domu a tato položka by neměla být součástí služeb spojených s nájmem. Tato položka by se pak odečetla ze základu daně jako jedna z výdajových položek (pokud nevyužijete paušální položky ve výši 30%, jak píšete). Někdy je výhodnější výdaje spočítat přesně, pokud by překročili tuto hranici (větší opravy v bytě apod.).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.