Dedictvi bytu vs vyplacení

Od: Datum: 06.04.13 22:00 odpovědí: 17 změna: 07.04.13 11:28

prosim o radu.zemrel mi otec ktery vlastnil byt v osobnim vlastnictvi s nim tam bydli moje mamka a bratr.pry mam pravo na ctvrtku bytu.ten ale nechci muzu se nechat vyplatit?a kdo by me vyplatil vubec?dekuji


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 06.04.13 22:03
avatar

Vyplatit vás musí spoludědici a to podle dědění tedy natka 2/3 a bratr 1/3 z ceny vašeho nároku tj. 1/4 celkové hodnoty bytu.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 06.04.13 22:06
avatar

Ano, Vaše matka bude dětit polovinu, a druhou polovinu budete dědit s bratrem na půl. Vyplatit Vás může metka nebo bratr. Pokud ovšem mají peníze...

Ohodnoceno: 2x
 
Od: buss®
Datum: 06.04.13 22:14

Já také ne, zanechal závěť? Počtěte si v OZ o dědictví.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: novakovi
Datum: 06.04.13 22:22

nezanechal zavet.jen maly majetek,byt zahradu,a sporeni takze z bytu a zahrady by me mela vyplatit mati a bratr a penize se rozdeli rovnym dilem chapu to dobre?

Datum: 06.04.13 22:42
avatar

Ne, peníze se zahrnují rovněž do dědictví, které bude sepisovat notář. Účty se většinou zmrazují až do vyřízení dědictví. Takže polovinu peněz rovněž dědí matka, a vy s bratrem čtvrtinu.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: lex*
Datum: 07.04.13 00:22

Ale matka má ze zákona polovinu, z druhé poloviny na čtvrtinu a o zbytek se dělí bratři.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: glos
Datum: 06.04.13 22:44

Notář vyčíslí celý majetek (byt a zahrada - nutno ohodnotit znalcem) a pak se můžete dohadovat o tom, kdo si ce ponechá a kolik kdo komu vyplatí dědický podíl. Není to tak jednoduché, v případě, že nedojde k dohodě nastane situace, že nikdo nebude dědit - vlastnit nic. Spor se povleče několik let a všechno padne za právníky.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.04.13 09:17
avatar

"glos" žádný odhad znalce není potřeba.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: pt®
Datum: 06.04.13 22:37
avatar

Otec byl výhradním a jediným vlastníkem bytu? Nebo byt vlastnili rodiče napůl? - pt

Ohodnoceno: 0x
 
Od: novakovi
Datum: 06.04.13 22:54

byt maji napul.a bratr tam ma trvale bydliste a bydli tam taky se svoji pritelkyni ktera tam trvale bydliste nema.nemam s nema dobre vztahy proto o ten byt nestojim nejradeji bych byla kdyby me vyplatit teda nekdo z nich

Od: pt®
Datum: 07.04.13 11:28
avatar

"novakovi", Takže tatínek a maminka každý vlastník poloviny bytu. Bude se dědit jen polovina po tatínkovi. Dědit bude maminka, bratr a Vy a to rovným dílem. Tatínkova polovina se rozdělí na tři díly. - pt

Ohodnoceno: 1x
 

 

Od: martin1965*
Datum: 06.04.13 22:41

Velikost Vašeho podílu závisí hlavně na tom, jestli Váš otec zanechal závěť, nebo budete dědit ze zákona. A dále pak na tom, jestli otec byt vlastnil s Vaší matkou v bezpodílovem spoluvlastnictví , byt nabyl ještě před manželstvím, zdědil po svých rodičích anebo měli s Vaší matkou rozdělené vlastnictví. V každém případě (pokud byste nebyl nedejbože vyděděn) máte nárok na určitý podíl na bytu. To Vám řekne přesně notář a zapíše se Váš podíl na bytu do katastru nemovitostí. Stanete se spoluvlastníkem nemovitosti se všemi právy i povinnostmi. Můžete užívat svou část bytu - pokud bude Váš podíl samozřejmě reálně dostatečně velký a musíte se také podílet i na nákladech spojených s provozem bytu. Samozřejmě můžete svůj podíl prodat, předkupní právo mají spoluvlastníci. Vše záleží na dohodě. Rozhodně neplatí obecně vžitá představa, že Vás musí někdo z příbuzných vyplácet. Samozřejmě reálně se to tak děje po dohodě dědiců, je to nejrozumější a nejpraktičtější řešení, ale není na to nárok, aby od Vás někdo něco nuceně odkupoval. Pokud se nedohodnete, zůstane Váš podíl na bytu zapsán v katastru, to Vám nikdo nemůže vzít, ale praktické využití záleží na velikosti Vašeho podílu a dohodě s Vašimi příbuznými.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 06.04.13 22:48
avatar

Pokud jsou v rodině normální dobré vztahy a je jasné, kdo bude majetek nadále užívat, tak je nejlepší, když se ostatní dědici dědictví vzdají a vyrovnají se mezi sebou. Majetek tak přejde na toho, kdo ho bude v budoucnu užívat a starat se o něj a odpadnou různé problémy se spoluvlastnictvím.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: hm®
Datum: 06.04.13 22:50
avatar

Už to tu psali, máte právo na 1/4 otcova majetku. V dědickém řízení se s ostatními pozůstalými (matka, bratr) můžete dohodnout, jak se vypořádáte, třeba vy peníze, matka a bratr nějak zbytek. Nebo vy peníze a ještě vám do nějakého termínu matka s bratrem vyplatí určitou částkou. Ale jedná se o vzájemnou dohodu! Pokud se společně dobrovolně nedohodnete, dostanete své podíly a řešte si to pak sami.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.04.13 07:39
avatar

Pokud vlastníky bytu byli vaši rodiče a byt byl tedy součástí společného jmění manželů, a neexistuje-li závěť, pak všechny výše uvedené výpočty vašeho podílu jsou nesprávné. Předmětem dědictví je pouze polovina bytu (druhá polovina patří vaší matce). Druhou polovinu dědíte vy, váš bratr a matka, každý stejným dílem. Vám tedy náleží třetina dědického podílu, což je 1/6 bytu.

doplněno 07.04.13 08:56:

Figurek: nemáte pravdu. Manželce a potomkům náleží při dědění ze zákona každému stejný díl dědického podílu. Dědí-li manželka a dvě děti, náleží každému 1/3.

doplněno 07.04.13 09:01:

Podrobné vysvětlení je např. zde: http://finance.idnes.cz/dedic…x?c=A081115_131618_viteze_hla

Ohodnoceno: 3x
 
Datum: 07.04.13 09:15
avatar

"bruno" jako vždy u podobných dotazů *palec*. Pokud je dotaz ze soc. oblasti tak já osobně už jen vždy čekám na vaši odpověď.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.04.13 08:32
avatar

není závěť a jsou blízcí příbuzní. Potom se majetek se dědí tak, že polovinu dostane manžel či manželka a druhou polovinu dostanou děti, rovným podílem.

Teď jde o to, jak velkou část bytu otec vlastnil.

Jestli vlastnil celý byt, bude se dělit takto : manželka 1/2 bytu, vy 1/4 bytu, bratr 1/4 bytu.

Jestli byl majitelem ideální poloviny, pak se rozdělí jen ta jeho polovina.

Výsledek bude vypadat takto : manželka zdědí 1/4 bytu (polovinu z poloviny), vy 1/8, bratr 1/8.

Ohodnoceno: 2x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.