Dobrý den, chtěl bych se zeptat zdejších odborníků jak se nejlépe připravit na budoucí hypotéku.
Pár informací o mne :
Věk 24
Měsíční čistý příjem : 14 000kč ( + prémie ale raději bych počítal s touto částkou a kdyby bylo něco navíc tak by to šlo do rezerv )
Výdaje : 8 000 kč
Chtěl bych se tedy poradit jak bych měl nejlépe postupovat. Co je pro budoucí hypotéku nejlepší. Zda-li uzavřít nějaké stavební spoření ( následně je možné čerpat hypotéku? ) Nejsem v tomto odvětví znalý a rád bych byl dobře připraven. Kolik je třeba mít tak našetřeno kdybych chtěl brát do budoucna hypotéku 2 mil kč? Pozemek bych chtěl mít koupený již před hypotékou. Hypotéku bych chtěl brát ve věku 27-28 let
0x
Jak se připravit? 
Čert ví, co bude za pět let v sektoru hypoték. 
Ale - každopádně - co nejvíce našetřit a mít co nejlépe placenou a hlavně stabilní práci. Stavebko je rozhodně dobrá volba navíc úvěr ze stavebka (není to hypotéka) byl před nedávnem výhodnější, než hypo (právě nyní nevím, zrovna nesleduju trh).
Jen - se 6.000,- disponibilních zdrojů na 2mio např. 70% hypo nedosáhneš (navíc musíš do budoucna započítat náklady na ´rodinu´).
0x
Hypo na 100% vám asi nedají. Chtělo by to mít ukončené nějaké stavební spoření, protože hned se na vás v bance budou dívat jinak.
No a taky by to chtělo zkusit si co to je trvale žít za těch 6000,- měsíčně čistého. Ony totiž přijdou další výdaje, například prošvihnutý termín kolaudace, navýšené náklady na stavbu, těhotná partnerka atd. Tím si buďte jistý.
0x
zatim 800.000 - 1.000.000 ... 4 - 5000/mes/30let (KB dava i 100%) nikdo nevi co bude za 4 roky
doplněno 26.03.13 00:26: abych odpovedel na otazku, musel bys mit nasetreny 1 - 1,2mil aby ti pujcili 2mil s tvym prijmem.. a za co koupis pozemek 
tudy cesta nevede, muj prijem vypada uplne jinak, a jsem rad ze mi dali v KB 1,8mil (100%) na chatu
Nezlobte se na mě, ale Váš dotaz není ekonomická úvaha, ale scifi. Za 4 roky si chcete vzít hypotéku a mít už vlastní stavební pozemek. Měsíčně zbývá 6 000 Kč. Za 4 roky teoreticky našetříte 6000x12x4=288 000 Kč. Za to stavební pozemek nekoupíte a i kdyby, nemáte do začátku ani korunu. Na výši příjmu 14 000 dvoumilionovou hypotéku nedostanete ani omylem. Potom potřebujete peníze na dostavbu a na vybavení. Změňte plány a nežeňte se do neštěstí.
0x
Ctyry roky je dost dlouha doba, za kterou se toho da hodne stihnout.
Nemarnete cas vypoctama virtualni hypoteky, kdyz nevite, v jake budete za ctyri roky financni situaci, jake budou ceny nemovitosti, jake budou podminky bank pro ziskani pujcek...
Misto toho investujte usetreny cas do vlastniho rozvoje, kariery, uspechu, ktery vam ve ctyrletem horizontu muze vasi financni situaci i Vas svetonazor co se tyce bydleni komplente prekopat.
-
Zalozit stavebko si samozrejme muzete.
Pokud myslite, ze mate z ceho sporit.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.