Společenství vlastníků je povinné?

Od: zabu 15.02.13 13:14

Dobrý den, prosím, nevíte někdo, jestli, nebo kdy, je založení společenství vlastníků povinné? A podle jakého zákona?

Děkuju.

4 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

jabraka*

15.02.13 14:18

Společenství vlastníků je skutečně povinné a řídí se ustanoveními tohoto zákona:Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy... (zákon o vlastnictví bytů)

[přidat komentář]

pravnik*

15.02.13 14:37

Společenství vlastníků se nezakládá, ono vzniká automaticky při splnění zákonných podmínek, následně se jen tzv. institucionalize, t.j. svolá se shromáždění, za přítomnosti notáře se přijmou stanovy a zvolí výbor.Členem SVJ je ze zákona každý vlastník jednotky v domě, ať chce či nechce; z SVJ nelze vystoupit jinak, než prodejem/darováním jednotky jinému, jinak lze jen nezúčastňovat se shromáždění SVJ (a pak se ničemu nedivit)...

rudolf*

15.02.13 14:44

přesně tak, pokud se podloví spoluvlastníci dohodnou na rozdělení nemovitosti na (ne)bytové jednotky dle zákona o vlastnictví bytů, a tato změna je vložena do katastru nemovitostí, vzniká SVJ.. a dále viz "pravnik" (kterému jsem nemohl dát "dobrou odpověď", tak alespoň slovní hodnocení)

[přidat komentář]

zabu

16.02.13 03:34

Dík. Kolegovi v práci totiž přišlo nějaké "donucovací" psaní, že to musí založit. Je jich asi 5 majitelů co mají každý jeden byt v jednom domě. Už je stál dost peněz notář, změna účtu v bance na podnikatelský a tedy dražší účet, tak ho zajímalo jestli to vůbec bylo potřeba. Jak čtu, tak bylo. Ještě jednou všem dík.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.