Zvýšení nájmu

Od: Datum: 29.01.13 09:09 odpovědí: 3 změna: 29.01.13 18:39
avatar

Dobrý den přeji všem rádcům,

jelikož jsem tak trochu finanční analfabet, rád bych vás požádal o radu, či názor.

V nájemní smlouvě kterou se zabývám, je v jednom z článků uvedeno, že nájemné se bude čtvrtletně upravováno dle výše inflace, uveřejňované ČSÚ. To je v pořádku.

Je to nájemní smlouva typu - soukromý majitel bytu vs. soukromá osoba, která si byt pronajímá.

Nájemní smlouva je platná od 1.10.2012 a majitel bytu chce nyní, od 1.1.2013 zvýšit nájemné o 3,3% (argumentuje tím, že je to průměrná meziroční míra inflace v roce 2012).

Mě se tato logika matematiky příliš nelíbí, jelikož by se podle mého měla brát v úvahu jen inflace v období platnosti nájemní smlouvy. Mimochodem dle ČSÚ se inflace se od října v podstatě nehnula, maximálně o desetinu procenta.

Jaký máte na tuto situaci názor?

Rád bych majiteli bytu s něčím argumentoval, ale nejsem si už sám jistý, že moje logika je taky správná.

Předem děkuji za odezvy.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 29.01.13 09:32
avatar

Asi bych nepodepsal smlouvu, která mi za rok zvedne nájem o inflaci 4x kdy toto pak znamená roční nárůst přes 10%, jinak míra inflace se stanovuje i průběžně, ale pro potřeby úprav se užívá roční. Je to z toho důvodu, že se většinou zvyšování nájmů apod. provádí jednou za rok.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.01.13 10:37
avatar

Se zvyšováním nájemného 4x ročně by takový problém nebyl. Je to sice nezvyklé, ale budiž.

Jde mi ale o logiku, kdy by se mělo zvyšovat o rozdíl inflace v rámci tří mesíců a ne tak, jak jsem psal výše, to mi připadá jako nesmysl.

Datum: 29.01.13 18:39
avatar

Argumentovala bych stejně jako Vy, zvýšení by mělo být o rozdíl v rámci tří měsíců. Odhaduji, že takto sepsaná smlouva bude i do budoucna dělat problémy.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.