Zvýšení nájmu

Dobrý den přeji všem rádcům,

jelikož jsem tak trochu finanční analfabet, rád bych vás požádal o radu, či názor.

V nájemní smlouvě kterou se zabývám, je v jednom z článků uvedeno, že nájemné se bude čtvrtletně upravováno dle výše inflace, uveřejňované ČSÚ. To je v pořádku.

Je to nájemní smlouva typu - soukromý majitel bytu vs. soukromá osoba, která si byt pronajímá.

Nájemní smlouva je platná od 1.10.2012 a majitel bytu chce nyní, od 1.1.2013 zvýšit nájemné o 3,3% (argumentuje tím, že je to průměrná meziroční míra inflace v roce 2012).

Mě se tato logika matematiky příliš nelíbí, jelikož by se podle mého měla brát v úvahu jen inflace v období platnosti nájemní smlouvy. Mimochodem dle ČSÚ se inflace se od října v podstatě nehnula, maximálně o desetinu procenta.

Jaký máte na tuto situaci názor?

Rád bych majiteli bytu s něčím argumentoval, ale nejsem si už sám jistý, že moje logika je taky správná.

Předem děkuji za odezvy.