Insolvence - dají hypotéku?

Čauec.

Sem zadej dotaz, tak do jednoho dne - do dvou někdo odpoví. A taky si to pročti, je tam hodně podobných otázek.

honzovahypoteka.cz/...

Pravděpodobně ne.

Pro @mowla : Tazatel pravděpodobně míní osobní bankrot (povoluje soud), kdy žije 5 let na hranici životního minima, během těch 5 let musí splatit minimálně 30 % dluhů a potom mu soud promine zbytek dluhů.

Co je to ta "insolvence"?

1. pokud byste měli hypotéku oba (spoludlužníci, banka toto upřednostňuje), byli byste oba i spolumajiteli domu

2. každopádně primární hodootící kriterium jsou disponibilní zdroje (tedy částka, která vám zbude po zaplacení životních nákladů, jiných půjček atd. + nějaká rezerva), nedosáhne-li výše splátky, ani neuvažujte (výše splátky je závislá na úvěrované částce, úroku a době splácení)

3. pokud máte záznam v některém z rejstříků dlužníků (lhostejno, zda oba či jen jeden z vás), je krajně nepravděpodobné, že by vám banka hypotéku poskytla

4. nemáte-li životní pojištění, museli byste si je uzavřít

5. pomohlo by vám, pokud byste mohli do ručení zahrnout ještě další nemovitost nebo dalšího spoludlužníka/ručitele

6. čím více máte vlastních zdrojů (úspory apod.), čím je vyšší odhadní cena nemovitosti vůči ceně kupní, čím jste mladší, vzdělanější, tím lépe

To Ivzez: Jasně - je to pravděpodobné, jenže tak, jak to "popisuje", je možné mínit i exekuci, aktuální dlužnost (vrámci jiného úvěru)...

To Ivzez: Jo jo - jen jsem to chtěl ´upřesnit´...

Pokud byste nebyli manželé a vaše partnerka by vydělávala hodně peněz, mohla by si hypotéku zařídit sama. Pokud jste ale manželé, je to možná jinak. To si chce asi zjistit v konkrétní bance.

Dle mého jste insolvenci, tím pádem nemáte žádné peníze a jako spoluručitel dle zákona máte smůlu.

Pokud u Vás probíhá oddlužnění, k žádnému dalšímu závazku banka nepřistoupí. Nedovolí Vám to ani insolvenční správce (Insolvenční zákon).

Navíc píšete, že dům by byl napsaný na ženu. Předpokládám tedy, že teď je napsaný i na Vás. Během insolvenčního řízení nesmíte ale nijak nakládat se svým majetkem. Samozřejmě zeptat v bance se můžete, ale žádnou naději tomu nedávám.

je to celkový nepořádek ,i když mám insolvenci (do toho se může dostat každý) proč bych nemohl dostat hypotéku i když žiji s minimalní mzdou ale musím platit vydaje na nájem atd ...nač platit nájem ,když můžu platit hypoteku která mlže být i cenově nižší !