Vyučtování za služby - 2 roky zpětně?

Od: Datum: 18.05.12 11:07 odpovědí: 1 změna: 18.05.12 12:03

Dobrý den

problém nemá já, ale mojé babička.

Chtěla jsem se zeptat v jakých intervelech má pronajímatel zasílat nájemcům vyučtování za služby a nájem.

Včera jí přišlo od majitele vyučtování za nájem a služby za rok 2009 - 2011 kde má doplácet 13 500,-.

Na vyučtování je, že platila nižší nájem něž měla (platila pravidelně 3600,- a měla platit 4310,-)

Když jsme kontrolovali dodatek k nájemní smolouvu, kterou dostala k 1.1.2010 od paní Š. (chvíli dělal prostředníka ) je tam napsáno, že od 1.1.2010 se navyšuje nájem na 3600,- a nic víc. Tak to bylo babičce předáno. Paní Š. jí neřekla že si má ktomu přičíst společné prostory,komín osvětlení (700,-), řekla jín toto budeš platit.. Ale na nájemním výměru je 4310,-. Zjistili jsme, že si k nájmu nepřičetla společné prostory, komín,osvětlení (700,-), ale nikdo jí na to neupozornil až teď.

Od majitele mi příjde neférové jednání, že se ozval až po 2,5 letech s výučtovánám i když byl několikrát urgován jak po telefonu tak i písemně od ostatních nájemníků.

Předem děkuji za odpovědi


avatar
Upozornění
Tato otázka je 5 let bez odpovědi a proto byla uzavřena.
Máte-li podobnou otázku, a nenašli jste vhodnou odpověď, založte novou otázku.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: lidka*
Datum: 18.05.12 12:03
 

To je těžká situace. Není podstatné, co říkala paní Š., ale co je psáno v nájemní smlouvě a dodatcích. Nájem je stálá platba podle nájemní smlouvy a dodatků. Platba za služby může být hrazena zálohově a vyúčtování se provádí obvykle každý rok. To jsou právě ty společné prostory atd. A nebo je stanovena pevnou částkou, např. ve výši 700 Kč - jak je to možná u babičky. Takže jestli babička platila 3600,- Kč ale výměr je na částku 4310,- Kč, tak majitel žádá o úhradu dlužné částky. Je i důležité, zda má doklad o převzetí výměru nájemného podepsaný babičkou. Samozřejmě, že ji mohl upozornit dříve. Ale je třeba platit nájemné podle písemných podkladů a ne podle toho, co říká nějaký prostředník. Takže ještě znovu si zkontrolujte nájemní smlouvu se všemi dodatky, zda i majitel něco nezanedbal. A jestli je dlužná částka oprávněná, zkuste vyjednat splátkový kalendář. *tuc*

Ohodnoceno: 1x
 

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.