Poplatek realitce za prodej nemovitosti

Od: Datum: 16.04.12 13:11 odpovědí: 9 změna: 19.07.14 14:48

Dobrý den, věděl by tu někdo, kolik procent si bere realitka z uskutečněného prodeje nemovitosti?

Příklad: Když bych kupovala dům, jehož částka je na webu realitky milion a půl, a je tam uvedeno, že se jedná o sumu včetně právních služeb a provize. Jakou částku si ponechá realitka a jakou částku ve výsledku dostane prodávající?

Předem díky za případné odpovědi.

L.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: mowla*
Datum: 16.04.12 13:27

Podle dohody (smlouvy) - obvykle s prodejcem... Běžné je 3 - 5 %, podle lokality, exklusivity, konkurence, poskytovaných služeb...

Ohodnoceno: 2x
 
Od: krkovicka*
Datum: 16.04.12 13:32
To záleží na úmluvě mezi prodávající a makléřem.Ale když nemusí tak ji neříká.Nastaví cenu odhadem se vším všudy...za kolik se prodávají nemovitostí v okolí.Řada aspektů(lokalita,typ nemovitostí atd.)Když byt se dlouho neprodává jdou s cenou dolů.Taky je tam zapocitana daň z prodeje.Nemyslete si že berou statisíce.Známá prodávala byt za 1.7milión. Daň byla 60tis.Půl roku se byt prodával musely jít s cenou dolů a maklerova provize byla kolem33tis.Bylo to s.r.o. Realitka ...to ještě musel se sní podělit,protože na to byly dva společníci..Nakonec se známá smířila s cenou 1.2mil.A bylo to se vším všudy.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: lusy
Datum: 16.04.12 13:47

Díky za odpovědi, bohatě to stačí.

Vím, že to nejsou horentní sumy, co si makléři berou, ale byla jsem zvědavá ;)

Od: pravnik
Datum: 16.04.12 15:02
... za to, co skutečně pro prodávajícího či kupujícího dělají, si berou neskutečně nadsazené odměny - byt na 3 mil. Kč, odměna RK 5%, t.j. 150 tis. - za co, soudruzi, za co?
Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 16.04.12 16:47

Za co 150 tis realitce?

90tis bude daň z prodeje, smlouvy o prodeji také budou něco stát?, inzerce třeba na srealitách asi 12,- Kč/den., prohlídky domu s potenciálními kupci atd... Nedokáži odhadnout kolik realitce zůstane - 40tis? Na to, že některá realitka vás zastupuje ještě dva roky po prodeji v případě nějakého sporu s kupujícím , to není tak moc. Ale fakt záleží na smlouvě.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 16.04.12 15:04

Odměny jsou smluvníí

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ivik®
Datum: 16.04.12 15:21
avatar

Dobrý den, chci Vám napsat moji zkušenost: makléř nám vnutil pod záminkou zastupu za zájemce o náš dům smlouvu a v ní jsme my požadovali za dům 2.7 mil. a oni provizi 250 tis, takže kupující by zaplatil 2.950 mil, čímž se náš dům stal neprodejný, provize nějakých 9%, hrůza.RK jsou drzé a protože dům jěště nemáme prodaný, budeme ho prodávat sami bez RK.A když jsem se zeptala na právní služby ve sml. obsažené, téměř se mi vysmál , co bych prý chtěla.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: lui*
Datum: 17.04.12 01:13

Ty slušnější realitky berou 3-5%. Ty ostatní 5-8%.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: janstik
Datum: 19.07.14 14:48

Relaitka sting chce z prodeje 50 tisíc a ma m chce 40 tisíc,Nejde o cenu za jakou se nemovitost prodá.A určitě v odměně pro realitku není daň z příjmu ani z převode nemovitosti.Makléř zebere 15 000,- a realitka zbytek jen zato,že to bouchne do inzerátu,na svůj web a pak,že u sebe nebo u právníka uschová peníze.Vyřídí nějaký papír,smůouvu a katastr,ale to je tak do 10-ti tisíc když si po cestě taxíkem dá luxusní oběd s masáži.To že by ověřili zástavní nebo exekutorské právo na nemovitost tak nato zapomeňte.

Ohodnoceno: 1x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.