Řeším problém.S manželem žijeme odděleně, ale máme společný účet, na který nám chodí veškeré příjmy.Nyní si manžel koupil byt, platil ho částečně z peněz, které dostal za prodej okálu-ten vlastnil už před manželstvím, ale prodal ho již za trvání našeho manželství a částečně si na byt vybral z peněz z našeho spol.účtu.Na katastru je byt napsán pouze na něho.
Jak by v případě rozvodu soud postupoval?Spadal by byt do SJM?Děkuji za odpovědi.
0x
Já bych včas navštívila právníka, ať poradí optimální řešení této dispozice. Jak by postupoval soud v případě rozvodu - to je těžké posoudit. V každém případě byste si měla ošetřit tu polovinu z vybrané částky ze společného účtu - to především. Aby z nějakého důvodu nedošlo k promlčení vašeho podílu. Manžel se jistě s právníkem radil, jak to provést, aby byl byt napsán pouze na něj. Asi bude záležet i na tom, jaký podíl činil doplatek z vašeho společného účtu. To, že ho prodal za trvání manželství - to nehraje žádnou roli pro SJM - vlastnil ho před uzavřením manželství. Snad jen si ujasněte, zda na opravy, údržbu apod. okálu nebylo přispíváno ze společných financí. Určitě si to žádá placenou právní radu. Bez dalších informací a podkladů - např. kupní smlouvy vám zde ani právník kvalifikovaně neporadí. 
0x
Napoví Vám občanský zákoník viz. Společné jmění manželů:
§ 144
Pokud není prokázán opak, má se za to, že majetek nabytý a závazky vzniklé za trvání manželství tvoří společné jmění manželů.
§ 145
(1) Majetek, který tvoří společné jmění manželů, užívají a udržují oba manželé společně.
(2) Obvyklou správu majetku náležejícího do společného jmění manželů může vykonávat každý z manželů. V ostatních záležitostech je třeba souhlasu obou manželů; jinak je právní úkon neplatný.
(3) Závazky, které tvoří společné jmění manželů, plní oba manželé společně a nerozdílně.
(4) Z právních úkonů týkajících se společného jmění manželů jsou oprávněni a povinni oba manželé společně a nerozdílně.
§ 148
(1) Soud může ze závažných důvodů na návrh některého z manželů zúžit společné jmění manželů až na věci tvořící obvyklé vybavení společné domácnosti.
§ 149
(1) Společné jmění manželů zaniká zánikem manželství.
(2) Zanikne-li společné jmění manželů, provede se vypořádání, při němž se vychází z toho, že podíly obou manželů na majetku patřícím do jejich společného jmění jsou stejné. Každý z manželů je oprávněn požadovat, aby mu bylo uhrazeno, co ze svého vynaložil na společný majetek, a je povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho ostatní majetek. Stejně tak se vychází z toho, že závazky obou manželů vzniklé za trvání manželství jsou povinni manželé splnit rovným dílem.
(3) Při vypořádání se přihlédne především k potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění. Při určení míry přičinění je třeba vzít též zřetel k péči o děti a k obstarávání společné domácnosti.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.